# Prix immobilier Sambin (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sambin (41) : maison 1 467 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sambin-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Sambin INSEE 41233 862 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Sambin (41) Une maison s'y vend **1 467 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 484 ventes enregistrées Maison 1 467€/m² ↑ +10,2 % sur un an Budget médian 144k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 667**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 en 2025 13 1 6 10 18 8 8 2 6 4 10 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │10 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │1 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 476 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │1 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 537 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │5 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │2 106 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 507 €/m²│97 m² │↑ +10,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 15/11/2025 · 198 │198 m² │165 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 110 │110 m² │100 000 €│909 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 04/07/2025 · 440 │440 m² │200 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 412 │412 m² │275 000 €│667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 63 │63 m² │93 000 € │1 476 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/06/2025 · 166 │166 m² │173 000 €│1 042 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 254 │254 m² │169 000 €│665 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 124 │124 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 23/05/2025 · 194 │194 m² │88 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 23/05/2025 · 144 │144 m² │82 000 € │569 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │100 ────────────────┼────── 2024 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │114 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │117 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sambin ? En médiane sur 12 mois, 1 467 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monthou-sur-Bièvre](https│2 048 € │143 │3,9 km ://prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ hou-sur-bievre-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaumont-sur-Loire](https│2 229 € │132 │6,8 km ://prescriptio.fr/dvf/chau│ │ │ mont-sur-loire-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chitenay](https://prescri│3 222 € │74 │9,6 km ptio.fr/dvf/chitenay-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallières-les-Grandes](ht│3 228 € │52 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ allieres-les-grandes-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rilly-sur-Loire](https://│719 € │45 │10,3 km prescriptio.fr/dvf/rilly-s│ │ │ ur-loire-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seur](https://prescriptio│2 248 € │32 │10,4 km .fr/dvf/seur-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thésée](https://prescript│2 583 € │94 │13,0 km io.fr/dvf/thesee-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chissay-en-Touraine](http│2 480 € │155 │13,1 km s://prescriptio.fr/dvf/chi│ │ │ ssay-en-touraine-41) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sambin. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sambin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sambin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sambin - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/sambin) - [Architecte près de Sambin](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Travaux spécialisés de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/41) - [Économiste de la construction dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/41) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Angé13 924 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ange-41) - [Monteaux923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monteaux-41) - [Cheverny3 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheverny-41) - [Mareuil-sur-Cher3 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mareuil-sur-cher-41)