# Prix immobilier Samazan (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Samazan (47) : maison 1 750 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/samazan-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Samazan INSEE 47285 835 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Samazan (47) Une maison s'y vend **1 750 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 318 ventes enregistrées Maison 1 750€/m² ↑ +38,6 % sur un an Budget médian 182k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 750**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 5 7 3 14 4 3 3 3 2 10 3 10 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 229 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │1 313 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 920 €/m²│128 m² │↑ +38,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 750 €/m² en tête de page, 1 920 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 377 m²│377 m² │200 000 €│531 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 145 m² │145 m² │300 000 €│2 069 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 104 m² │104 m² │182 050 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 3 pièces13/09/2025 · 117 m² │117 m² │100 000 €│855 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 184 m² │184 m² │161 000 €│875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 105 m² │105 m² │188 250 €│1 793 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 218 m² │218 m² │220 000 €│1 009 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/05/2025 · 256 m² │256 m² │245 800 €│960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/04/2025 · 83 m² │83 m² │185 000 €│2 229 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/02/2025│Local industriel ou commercial11/02/2025 · 816 m²│816 m² │245 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/02/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 01/02/2025 · 187 m² │187 m² │155 000 €│829 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 22/01/2025 · 447 m² │447 m² │328 820 €│736 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │152 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │59 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Samazan ? En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcellus](https://prescrip│2 077 € │82 │5,2 km tio.fr/dvf/marcellus-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cocumont](https://prescript│2 437 € │↓ −32,4 %│75 │6,1 km io.fr/dvf/cocumont-47) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Caumont-sur-Garonne](https:│2 530 € │24 │6,1 km //prescriptio.fr/dvf/caumont│ │ │ -sur-garonne-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-du-Breuil](ht│1 676 € │29 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pardoux-du-breuil-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fauguerolles](https://presc│1 415 € │55 │10,7 km riptio.fr/dvf/fauguerolles-4│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calonges](https://prescript│3 960 € │33 │11,8 km io.fr/dvf/calonges-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Birac-sur-Trec](https://pre│1 251 € │55 │13,4 km scriptio.fr/dvf/birac-sur-tr│ │ │ ec-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauvezin-sur-Gupie](https:/│2 704 € │103 │14,8 km /prescriptio.fr/dvf/mauvezin│ │ │ -sur-gupie-47) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Samazan. Dernière vente connue le 19/12/2025. Samazan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Samazan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Samazan - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/samazan) - [Électricien près de Samazan](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Peintre de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/47) - [Menuisier dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/47) - [Trouver un professionnel : plombier (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castelnau-sur-Gupie1 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-sur-gupie-47) - [Villeton3 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeton-47) - [Escassefort1 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escassefort-47) - [Puch-d'Agenais881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puch-d-agenais-47)