# Prix immobilier Salvizinet (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salvizinet (42) : maison 1 905 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salvizinet-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Salvizinet INSEE 42297 623 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Salvizinet (42) Une maison s'y vend **1 905 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/07/2025, six mois de décalage **Base** 247 ventes enregistrées Maison 1 905€/m² ↓ −16,4 % sur un an Budget médian 170k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En juillet, la maison **1 244 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 244**Maison févr. mars avr. août oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois 12 2 8 5 5 2 3 7 3 52 14 12 févr. mars avr. août oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── juillet 2025 │12 │1 244 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │3 303 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │52 │1 922 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │667 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│2 │2 088 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 236 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │5 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │8 │1 889 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2024 │12 │2 864 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 579 €/m²│139 m² │↓ −16,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 905 €/m² en tête de page, 1 579 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 102 │102 m² │120 000 €│1 176 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 45 m²│45 m² │56 000 € │1 244 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 61 m²│61 m² │96 320 € │1 579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 05/06/2025 · 417 │417 m² │459 165 €│1 101 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (25 biens) 28/05/2025 · 282 │282 m² │542 000 €│1 922 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/03/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/03/2025 · 360 │360 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2024 · 182 │182 m² │190 000 €│1 044 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/10/2024 · 89 m²│89 m² │110 000 €│1 236 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/04/2024 · 180 │180 m² │170 000 €│944 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/07/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │91 juil. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à nov.│35 ─────────────────┼────── 2023 mars à oct. │45 ─────────────────┼────── 2022 févr. à déc.│46 ─────────────────┼────── 2021 janv. à nov.│24 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salvizinet ? En médiane sur 12 mois, 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/07/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salt-en-Donzy](https://pres│1 867 € │↓ −41,4 %│26 │2,8 km criptio.fr/dvf/salt-en-donzy│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cottance](https://prescript│1 204 € │78 │4,6 km io.fr/dvf/cottance-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essertines-en-Donzy](https:│1 768 € │35 │4,6 km //prescriptio.fr/dvf/esserti│ │ │ nes-en-donzy-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valeille](https://prescript│2 093 € │88 │5,8 km io.fr/dvf/valeille-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-Lestra](ht│3 052 € │42 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-barthelemy-lestra-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-la-Conche](ht│1 974 € │16 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-laurent-la-conche-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montchal](https://prescript│1 250 € │23 │8,5 km io.fr/dvf/montchal-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mizérieux](https://prescrip│2 714 € │29 │9,4 km tio.fr/dvf/mizerieux-42) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salvizinet. Dernière vente connue le 31/07/2025. Salvizinet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salvizinet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salvizinet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/salvizinet) - [Économiste de la construction près de Salvizinet](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Contrôle technique de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/42) - [Géomètre dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/42) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Néronde1 603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neronde-42) - [Virigneux3 285 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/virigneux-42) - [Chambéon3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambeon-42) - [Maringes2 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maringes-42)