# Prix immobilier Salviac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salviac (46) : appartement 1 667 €/m², maison 1 716 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salviac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Salviac Marché peu tendu · 6/100 INSEE 46297 1 231 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Salviac (46) Un appartement s'y vend **1 667 €/m²** et une maison **1 716 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 231 ventes enregistrées Appartement 1 667€/m² ↑ +25,0 % sur un an Maison 1 716€/m² ↓ −2,4 % sur un an Budget médian 79k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **685 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 88 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **685**Maison **1 881**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 309 en 2025 12 43 4 6 73 4 2 23 88 22 3 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │29 │685 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│88 │2 753 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │23 │1 881 €/m² │2 035 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │2 437 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │73 │1 436 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │43 │1 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │1 375 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 282 et 1 812 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 532 à 1 732 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 2 0 0 0 1 733 933 1 133 1 333 1 532 1 732 1 932 2 131 2 331 **médiane 1 436** 1 282 1 812 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 200 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 129 et 2 633 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │1 422 €/m²│113 m² │↓ −2,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │7 % │2 633 €/m²│43 m² │↑ +63,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │7 % │1 436 €/m²│70 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 129 €/m²│70 m² │↑ +63,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T5+ │4 % │143 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 716 €/m² en tête de page, 1 422 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 22/12/2025 · 80 m² │80 m² │95 000 € │1 188 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 94 m² │94 m² │61 500 € │654 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 90 m² │90 m² │62 000 € │689 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 7 pièces05/12/2025 · 132 m² │132 m² │90 000 € │682 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 59 m² │59 m² │97 000 € │1 644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 23/10/2025 · 50 m² │50 m² │50 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 21/10/2025 · 143 m² │143 m² │447 700 €│3 131 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 146 m² │146 m² │65 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces29/09/2025 · 48 m² │48 m² │25 000 € │521 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 23/09/2025 · 226 m² │226 m² │311 100 €│1 377 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/08/2025 · 258 m² │258 m² │262 500 €│1 017 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 100 │100 m² │79 000 € │790 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │309 │1 658 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │144 │1 149 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │172 │1 792 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │188 │4 449 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │334 │897 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salviac ? En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 716 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Salviac ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Salviac, à **1 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Vigan est en dessous. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dégagnac](htt│2 262 € │162 │4,3 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/dega│ │ │ gnac-46) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cazals](https│1 718 € │90 │6,2 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/cazals│ │ │ -46) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payrignac](ht│3 724 € │91 │10,0 km tps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/pay│ │ │ rignac-46) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Catus](https:│1 946 € │↑ +98,6 %│114 │15,2 km //prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/catus-4│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 270 € │178 │15,6 km Vigan](https:/│ │ │ /prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-vigan│ │ │ -46) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payrac](https│2 359 € │89 │19,2 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/payrac│ │ │ -46) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crayssac](htt│2 227 € │118 │19,4 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/cray│ │ │ ssac-46) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espère](https│2 336 € │81 │21,0 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/espere│ │ │ -46) │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salviac. Dernière vente connue le 22/12/2025. Salviac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salviac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salviac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/salviac) - [Ciment, chaux et plâtre près de Salviac](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Maçon du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/46) - [Constructeur de maisons dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/46) - [Trouver un professionnel : couvreur (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Luzech5 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luzech-46) - [Mercuès1 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mercues-46) - [Duravel19 919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duravel-46) - [Douelle2 733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/douelle-46)