# Prix immobilier Salvagnac-Cajarc (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salvagnac-Cajarc (12) : appartement 6 754 €/m², maison 2 255 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salvagnac-cajarc-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Salvagnac-Cajarc Marché tendu · 100/100 INSEE 12256 372 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Salvagnac-Cajarc (12) Un appartement s'y vend **6 754 €/m²** et une maison **2 255 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 684 ventes enregistrées Appartement 6 754€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 255€/m² ↑ +26,1 % sur un an Budget médian 750k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 27,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 869 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 869**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 180 sur 12 mois 46 6 8 10 37 3 12 13 19 13 9 4 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 869 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │4 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │2 821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │12 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │37 ──────────────┼────── mars 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │1 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 541 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │46 │2 096 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 724 €/m²│80 m² │↑ +26,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 255 €/m² en tête de page, 2 724 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 78 m²│78 m² │145 780 €│1 869 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 87 m²│87 m² │180 000 €│2 069 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/11/2025 · 111 │111 m² │139 800 €│1 259 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 02/10/2025 · 320 │320 m² │340 000 €│1 063 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 04/09/2025 · 234 │234 m² │326 000 €│1 393 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 11/07/2025 · 120 │120 m² │375 000 €│3 125 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/05/2025│Maison05/05/2025 · 38 m² │38 m² │8 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/01/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 111 │111 m² │100 000 €│901 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/01/2025 · 236 │236 m² │167 000 €│708 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 8 pièces (6 biens) 16/12/2024 · 360 │360 m² │277 300 €│770 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 3 pièces (40 biens) 20/11/2024 · 71 │71 m² │80 000 € │1 127 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │128 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │227 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │24 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │186 │1 812 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │118 │13 508 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 180 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 124. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salvagnac-Cajarc ? En médiane sur 12 mois, 6 754 €/m² pour un appartement et 2 255 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Salvagnac-Cajarc ? Environ 121 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Salvagnac-Cajarc, à **6 754 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Salles-Courbatiès](ht│1 187 € │37 │17,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/salles-courbaties-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Drulhe](https://presc│1 968 € │114 │20,9 km riptio.fr/dvf/drulhe-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sonnac](https://presc│11 583 € │80 │21,7 km riptio.fr/dvf/sonnac-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Monteils](https://pre│3 265 € │78 │22,9 km scriptio.fr/dvf/montei│ │ │ ls-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Compolibat](https://p│4 362 € │45 │26,3 km rescriptio.fr/dvf/comp│ │ │ olibat-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Privezac](https://pre│1 737 € │29 │26,3 km scriptio.fr/dvf/privez│ │ │ ac-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bouillac](https://pre│2 105 € │↑ +187,0 %│64 │27,6 km scriptio.fr/dvf/bouill│ │ │ │ ac-12) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lunac](https://prescr│1 834 € │68 │30,3 km iptio.fr/dvf/lunac-12)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salvagnac-Cajarc. Dernière vente connue le 04/12/2025. Salvagnac-Cajarc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salvagnac-Cajarc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salvagnac-Cajarc - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/salvagnac-cajarc) - [Portes et fenêtres métal près de Salvagnac-Cajarc](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Béton et préfabriqués de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/12) - [Plastiques construction dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/12) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boisse-Penchot1 899 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisse-penchot-12) - [Saint-André-de-Najac629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-najac-12) - [Bournazel2 054 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bournazel-12) - [Belcastel4 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belcastel-12)