# Prix immobilier Salvagnac (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salvagnac (81) : appartement 3 302 €/m², maison 2 013 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salvagnac-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Salvagnac Marché tendu · 100/100 INSEE 81276 1 237 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Salvagnac (81) Un appartement s'y vend **3 302 €/m²** et une maison **2 013 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 765 ventes enregistrées Appartement 3 302€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 013€/m² ↑ +20,9 % sur un an Budget médian 207k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 167 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 167**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 3 2 3 3 4 3 8 18 3 2 1 4 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 626 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │1 057 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │2 499 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │2 682 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 388 à 4 705 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 2 1 859 2 176 2 492 2 808 3 124 3 440 3 756 4 072 4 388 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 317 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 167 €/m²│129 m² │↑ +20,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 013 €/m² en tête de page, 2 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 300 m² │300 m² │325 000 €│1 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 80 m² │80 m² │200 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 258 m² │258 m² │209 779 €│813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/06/2025 · 115 m² │115 m² │232 040 €│2 018 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/06/2025 · 80 m² │80 m² │326 000 €│4 075 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/06/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 10/06/2025 · 774 m² │774 m² │272 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/04/2025 · 180 m² │180 m² │224 953 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/02/2025 · 110 m² │110 m² │295 000 €│2 682 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/12/2024│Local industriel ou commercial27/12/2024 · 63 m²│63 m² │25 321 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │87 │4 107 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │112 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │336 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │116 │2 476 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salvagnac ? En médiane sur 12 mois, 3 302 €/m² pour un appartement et 2 013 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Salvagnac ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Salvagnac, à **3 302 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grazac](https://prescripti│1 559 € │25 │9,0 km o.fr/dvf/grazac-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-de-Montmiral](ht│2 592 € │98 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ stelnau-de-montmiral-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montans](https://prescript│1 297 € │132 │17,0 km io.fr/dvf/montans-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Giroussens](https://prescr│3 629 € │63 │19,2 km iptio.fr/dvf/giroussens-81)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cahuzac-sur-Vère](https://│1 555 € │102 │19,8 km prescriptio.fr/dvf/cahuzac-│ │ │ sur-vere-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Senouillac](https://prescr│1 746 € │112 │22,4 km iptio.fr/dvf/senouillac-81)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivières](https://prescrip│2 333 € │107 │23,0 km tio.fr/dvf/rivieres-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cadalen](https://prescript│5 526 € │64 │26,6 km io.fr/dvf/cadalen-81) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salvagnac. Dernière vente connue le 16/12/2025. Salvagnac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salvagnac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salvagnac - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/salvagnac) - [Étanchéiste près de Salvagnac](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Charpente métallique du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/81) - [Démolition dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/81) - [Trouver un professionnel : électricien (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cordes-sur-Ciel1 908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cordes-sur-ciel-81) - [Florentin3 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/florentin-81) - [Labessière-Candeil2 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labessiere-candeil-81) - [Castelnau-de-Lévis2 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-de-levis-81)