# Prix immobilier Salouël (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salouël (80) : appartement 2 359 €/m², maison 2 524 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salouel-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Salouël Marché peu tendu · 13/100 INSEE 80725 4 179 habitants · 972 hab./km² # Prix immobilier Salouël (80) Un appartement s'y vend **2 359 €/m²** et une maison **2 524 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 525 ventes enregistrées Appartement 2 359€/m² ↑ +0,6 % sur un an Maison 2 524€/m² ↑ +2,9 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 274 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 651 €/m²** et la maison **3 237 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 237**Maison **2 651**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 1 3 7 10 2 4 2 2 9 8 3 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │2 651 €/m² │3 237 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │3 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 426 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│9 │1 923 €/m² │2 640 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │2 │2 880 €/m² │2 467 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 585 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │10 │2 400 €/m² │2 652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │7 │2 215 €/m² │3 158 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │2 900 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 111 et 2 593 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 258 à 2 443 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 4 14 1 1 3 1 331 1 517 1 702 1 887 2 073 2 258 2 443 2 629 2 814 **médiane 2 359** 2 111 2 593 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 186 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 176 et 2 880 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │2 664 €/m²│96 m² │↑ +2,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │14 % │2 496 €/m²│27 m² │↑ +4,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │2 215 €/m²│72 m² │↓ −6,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 359 €/m²│46 m² │↑ +4,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 176 €/m²│119 m² │↓ −48,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 524 €/m² en tête de page, 2 664 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 61 │61 m² │161 700 €│2 651 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 92 m² │92 m² │325 000 €│3 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 141 m² │141 m² │435 000 €│3 085 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 139 m² │139 m² │450 000 €│3 237 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 122 m² │122 m² │185 000 €│1 516 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces10/11/2025 · 130 m² │130 m² │445 000 €│3 423 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 271 m² │271 m² │657 400 €│2 426 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 60 m² │60 m² │157 500 €│2 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces22/10/2025 · 56 m² │56 m² │156 990 €│2 803 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 284 m² │284 m² │340 000 €│1 197 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 372 m² │372 m² │491 000 €│1 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 74 │74 m² │110 000 €│1 486 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 46 │46 m² │108 500 €│2 359 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 1 pièce26/08/2025 · 25 m² │25 m² │72 000 € │2 880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces19/08/2025 · 75 m² │75 m² │185 000 €│2 467 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 66 m² │66 m² │220 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 131 m² │131 m² │338 700 €│2 585 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 25/03/2025 · 27 │27 m² │70 000 € │2 593 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │59 │2 307 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │95 │2 394 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │132 │2 321 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │89 │2 439 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │111 │2 102 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salouël ? En médiane sur 12 mois, 2 359 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Salouël ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Salouël, à **2 359 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Longueau est en dessous. ────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Saleux](https://pre│2 750 € │↑ +41,9 % │69 │1,5 km scriptio.fr/dvf/sale│ │ │ │ ux-80) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-Metz](https│2 889 € │↓ −13,6 % │58 │2,0 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/pont-de-metz-80) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Ailly-sur-Somme](ht│10 172 € │109 │6,6 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/ailly-sur-somme│ │ │ -80) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Rivery](https://pre│2 540 € │↑ +1087,0 %│121 │8,6 km scriptio.fr/dvf/rive│ │ │ │ ry-80) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Longueau](https://p│1 859 € │↑ +30,0 % │155 │8,6 km rescriptio.fr/dvf/lo│ │ │ │ ngueau-80) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Camon](https://pres│7 347 € │107 │9,6 km criptio.fr/dvf/camon│ │ │ -80) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Boves](https://pres│7 433 € │↓ −46,5 % │160 │11,2 km criptio.fr/dvf/boves│ │ │ │ -80) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Ailly-sur-Noye](htt│4 545 € │110 │15,5 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ailly-sur-noye-8│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴───────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salouël. Dernière vente connue le 19/12/2025. Salouël en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **52 logements**, STADIUM, Salouël. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Salouël](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/salouel) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salouël Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salouël - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/salouel) - [Entreprise de finition près de Salouël](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Serrurier-métallier de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/80) - [Isolant dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/80) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vignacourt1 785 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vignacourt-80) - [Flixecourt2 796 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flixecourt-80) - [Corbie4 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbie-80) - [Villers-Bretonneux7 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-bretonneux-80)