# Prix immobilier Salles-sur-Mer (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salles-sur-Mer (17) : appartement 3 155 €/m², maison 3 336 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salles-sur-mer-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Salles-sur-Mer Marché peu tendu · 15/100 INSEE 17420 2 465 habitants · 175 hab./km² # Prix immobilier Salles-sur-Mer (17) Un appartement s'y vend **3 155 €/m²** et une maison **3 336 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 728 ventes enregistrées Appartement 3 155€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 336€/m² ↓ −7,1 % sur un an Budget médian 241k€ appartement ; maison : 336 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 880 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 880**Maison **2 798**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 en 2025 6 1 8 17 9 11 14 7 15 4 13 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │3 880 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │3 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│15 │2 798 €/m² │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │2 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │3 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │3 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │3 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 242 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 933 €/m²│94 m² │↓ −7,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │2 798 €/m²│84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 336 €/m² en tête de page, 2 933 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 91 m² │91 m² │340 500 €│3 742 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 220 m² │220 m² │884 190 €│4 019 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 85 m² │85 m² │315 500 €│3 712 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 224 m² │224 m² │238 665 €│1 065 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 30/09/2025 · 95 m² │95 m² │150 000 €│1 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 84 │84 m² │235 000 €│2 798 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 150 m² │150 m² │455 000 €│3 033 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 98 m² │98 m² │100 000 €│1 020 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 2 pièces11/08/2025 · 42 m² │42 m² │186 130 €│4 432 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces06/08/2025 · 149 m² │149 m² │429 310 €│2 881 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 231 m² │231 m² │450 000 €│1 948 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 103 m² │103 m² │420 000 €│4 078 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 60 m² │60 m² │240 000 €│4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 63 m² │63 m² │240 000 €│3 810 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │111 │2 798 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │76 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │123 │5 444 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │221 │3 155 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │157 │3 201 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salles-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 3 155 €/m² pour un appartement et 3 336 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Salles-sur-Mer ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Salles-sur-Mer, à **3 155 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 425 € │130 │2,7 km Jarne](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-j│ │ │ arne-17) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vivien](http│10 972 € │41 │2,9 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-vivien-17│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 983 € │145 │3,8 km Jarrie](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-│ │ │ jarrie-17) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Croix-Chapeau](htt│4 002 € │67 │4,1 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/croix-chapeau-│ │ │ 17) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thairé](https://pr│1 477 € │122 │4,4 km escriptio.fr/dvf/th│ │ │ aire-17) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Clavette](https://│3 422 € │↑ +4,7 % │96 │4,8 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ clavette-17) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rogatien](ht│3 229 € │61 │4,8 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/saint-rogatie│ │ │ n-17) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourgneuf](https:/│5 000 € │65 │7,5 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bourgneuf-17) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salles-sur-Mer. Dernière vente connue le 19/12/2025. Salles-sur-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salles-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salles-sur-Mer - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/salles-sur-mer) - [Couvreur près de Salles-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Terrassier de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/17) - [Génie civil dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/17) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Yves25 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yves-17) - [Saint-Médard-d'Aunis3 430 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-d-aunis-17) - [Le Thou5 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-thou-17) - [Saint-Christophe5 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-17)