# Prix immobilier Salles-sur-l'Hers (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salles-sur-l'Hers (11) : appartement 1 452 €/m², maison 1 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salles-sur-l-hers-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Salles-sur-l'Hers Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11371 770 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Salles-sur-l'Hers (11) Un appartement s'y vend **1 452 €/m²** et une maison **1 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 331 ventes enregistrées Appartement 1 452€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 667€/m² ↓ −21,6 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 271 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 271**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 en 2025 10 1 5 7 11 6 3 1 2 4 5 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 271 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 187 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │3 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 937 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 643 à 733 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 643 733 823 912 1 002 1 092 1 182 1 272 1 362 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 90 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 667 €/m²│94 m² │↓ −21,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 70 m²│70 m² │159 000 €│2 271 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 3 pièces22/11/2025 · 76 m² │76 m² │165 000 €│2 171 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 66 m²│66 m² │140 000 €│2 121 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 132 m² │132 m² │156 700 €│1 187 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 98 m² │98 m² │60 318 € │615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 85 m² │85 m² │150 000 €│1 765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces27/08/2025 · 56 m² │56 m² │180 000 €│3 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces08/07/2025 · 64 m² │64 m² │110 400 €│1 725 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2025│Maison, 3 pièces21/06/2025 · 70 m² │70 m² │133 000 €│1 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 64 m²│64 m² │75 000 € │1 172 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 90 m² │90 m² │150 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/05/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 27/05/2025 · 675 │675 m² │225 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 256 │256 m² │197 450 €│771 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │59 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mai à déc. │61 │1 047 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │96 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │47 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salles-sur-l'Hers ? En médiane sur 12 mois, 1 452 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Salles-sur-l'Hers ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Salles-sur-l'Hers, à **1 452 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Michel-de-Lanès](ht│3 107 € │27 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-michel-de-lanes-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mas-Saintes-Puelles](http│2 468 € │52 │8,3 km s://prescriptio.fr/dvf/mas│ │ │ -saintes-puelles-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montferrand](https://pres│2 723 € │30 │8,9 km criptio.fr/dvf/montferrand│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fendeille](https://prescr│978 € │46 │14,1 km iptio.fr/dvf/fendeille-11)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laurabuc](https://prescri│3 375 € │15 │17,5 km ptio.fr/dvf/laurabuc-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-Lalande](htt│2 955 € │25 │18,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-lalande-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Papoul](https://pre│979 € │62 │21,8 km scriptio.fr/dvf/saint-papo│ │ │ ul-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lasbordes](https://prescr│4 307 € │41 │22,8 km iptio.fr/dvf/lasbordes-11)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salles-sur-l'Hers. Dernière vente connue le 22/12/2025. Salles-sur-l'Hers en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, AXENTIA, Salles-sur-l'Hers. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Salles-sur-l'Hers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/salles-sur-l-hers) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salles-sur-l'Hers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salles-sur-l'Hers - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/salles-sur-l-hers) - [Taille de pierre près de Salles-sur-l'Hers](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Portes et fenêtres métal de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/11) - [Béton et préfabriqués dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/11) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fanjeaux2 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fanjeaux-11) - [Cenne-Monestiés1 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cenne-monesties-11) - [Belvèze-du-Razès3 392 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belveze-du-razes-11) - [Saissac2 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saissac-11)