# Prix immobilier Salles-la-Source (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salles-la-Source (12) : appartement 5 405 €/m², maison 2 102 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salles-la-source-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Salles-la-Source Marché tendu · 100/100 INSEE 12254 2 333 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Salles-la-Source (12) Un appartement s'y vend **5 405 €/m²** et une maison **2 102 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 978 ventes enregistrées Appartement 5 405€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 102€/m² ↑ +43,1 % sur un an Budget médian 400k€ appartement ; maison : 214 k€ Loyer estimé 21,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 804 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 804**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 sur 12 mois 17 23 13 12 20 6 2 7 11 17 13 9 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │2 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │2 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 962 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │2 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │23 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │17 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 491 €/m²│100 m² │↑ +43,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 102 €/m² en tête de page, 2 491 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 65 │65 m² │137 500 €│2 115 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/12/2025 · 100 │100 m² │149 300 €│1 493 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 85 │85 m² │175 250 €│2 062 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 122 │122 m² │373 700 €│3 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 200 │200 m² │300 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 95 │95 m² │217 800 €│2 293 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 88 m² │88 m² │248 300 €│2 822 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/08/2025 · 85 │85 m² │251 743 €│2 962 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │225 ────────────────┼────── 2023 │141 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │241 │5 648 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │256 │1 775 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 150 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salles-la-Source ? En médiane sur 12 mois, 5 405 €/m² pour un appartement et 2 102 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Salles-la-Source ? Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Salles-la-Source, à **5 405 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marcillac-Vallon](https://p│3 250 € │↑ +175,8 %│193 │6,4 km rescriptio.fr/dvf/marcillac-│ │ │ │ vallon-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Valady](https://prescriptio│2 143 € │36 │7,0 km .fr/dvf/valady-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sébazac-Concourès](https://│2 457 € │↓ −48,7 % │135 │7,3 km prescriptio.fr/dvf/sebazac-c│ │ │ │ oncoures-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Druelle │2 626 € │128 │8,9 km Balsac](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/druelle-balsac-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Christophe-Vallon](ht│1 957 € │↑ +33,0 % │97 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-christophe-vallon-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 026 € │57 │12,2 km Loubière](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-loubiere-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │2 076 € │↓ −7,6 % │72 │13,7 km Monastère](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-monastere-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bozouls](https://prescripti│1 966 € │↑ +63,7 % │207 │15,0 km o.fr/dvf/bozouls-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salles-la-Source. Dernière vente connue le 12/12/2025. Salles-la-Source en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salles-la-Source Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salles-la-Source - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/salles-la-source) - [Contrôle technique près de Salles-la-Source](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Géomètre de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/12) - [Structures métalliques dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/12) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Radegonde4 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-radegonde-12) - [Montrozier2 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montrozier-12) - [Conques-en-Rouergue5 697 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conques-en-rouergue-12) - [Rignac1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rignac-12)