# Prix immobilier Salles-Curan (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salles-Curan (12) : appartement 2 453 €/m², maison 1 829 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salles-curan-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Salles-Curan Marché tendu · 71/100 INSEE 12253 1 043 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Salles-Curan (12) Un appartement s'y vend **2 453 €/m²** et une maison **1 829 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 842 ventes enregistrées Appartement 2 453€/m² ↑ +107,8 % sur un an Maison 1 829€/m² ↓ −15,7 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 713 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 713**Maison **2 810**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 161 en 2025 2 2 10 20 4 17 4 1 16 10 7 68 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │68 │1 713 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │1 641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 161 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │4 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 160 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │17 │2 810 €/m² │2 826 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │3 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │3 748 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │10 │2 218 €/m² │3 238 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 810 et 2 944 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 952 à 1 226 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 0 1 0 2 2 1 952 1 226 1 500 1 774 2 048 2 322 2 596 2 871 3 145 **médiane 2 810** 2 810 2 944 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 274 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 492 et 3 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │1 952 €/m²│73 m² │↓ −15,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │2 944 €/m²│54 m² │↑ +74,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │2 810 €/m²│42 m² │↓ −7,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 829 €/m² en tête de page, 1 952 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 78 m²│78 m² │175 000 €│2 244 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 110 m² │110 m² │130 000 €│1 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces29/12/2025 · 267 m² │267 m² │294 500 €│1 103 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 22 m²│22 m² │217 000 €│9 864 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 70 m²│70 m² │207 000 €│2 957 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 85 m² │85 m² │122 500 €│1 441 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 64 m²│64 m² │105 000 €│1 641 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 84 m² │84 m² │63 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 70 m²│70 m² │125 000 €│1 786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 155 │155 m² │180 000 €│1 161 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │161 │2 810 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │179 │1 758 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │151 │1 739 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │119 │1 623 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │164 │2 517 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salles-Curan ? En médiane sur 12 mois, 2 453 €/m² pour un appartement et 1 829 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Salles-Curan ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Salles-Curan, à **2 453 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Viala-du-Tarn](https://pr│2 571 € │125 │9,3 km escriptio.fr/dvf/viala-du-│ │ │ tarn-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arvieu](https://prescript│1 676 € │29 │9,4 km io.fr/dvf/arvieu-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villefranche-de-Panat](ht│1 725 € │59 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illefranche-de-panat-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Beauzély](https://p│2 318 € │66 │14,2 km rescriptio.fr/dvf/saint-be│ │ │ auzely-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ségur](https://prescripti│986 € │42 │14,9 km o.fr/dvf/segur-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Broquiès](https://prescri│2 058 € │60 │15,9 km ptio.fr/dvf/broquies-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salmiech](https://prescri│10 381 € │95 │16,0 km ptio.fr/dvf/salmiech-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Rome-de-Tarn](https│1 196 € │↑ +36,2 %│41 │16,4 km ://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-rome-de-tarn-12) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salles-Curan. Dernière vente connue le 30/12/2025. Salles-Curan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salles-Curan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salles-Curan - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/salles-curan) - [Isolant près de Salles-Curan](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Bureau d'études de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/12) - [Conseil technique dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/12) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Comps-la-Grand-Ville1 189 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/comps-la-grand-ville-12) - [Saint-Georges-de-Luzençon1 649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-luzencon-12) - [La Selve1 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-selve-12) - [Cassagnes-Bégonhès2 003 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cassagnes-begonhes-12)