# Prix immobilier Salles-Courbatiès (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salles-Courbatiès (12) : appartement 1 187 €/m², maison 1 697 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salles-courbaties-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Salles-Courbatiès Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12252 480 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Salles-Courbatiès (12) Un appartement s'y vend **1 187 €/m²** et une maison **1 697 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/10/2025, six mois de décalage **Base** 276 ventes enregistrées Appartement 1 187€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 697€/m² ↑ +14,5 % sur un an Budget médian 56k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 747**Maison mai juil. sept. oct. nov. déc. févr. avr. juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 5 1 4 5 7 2 2 8 7 20 2 3 mai juil. sept. oct. nov. déc. févr. avr. juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │20 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │1 856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 539 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 352 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │7 ──────────────┼────── octobre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── mai 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 697 €/m²│80 m² │↑ +14,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (15 biens) 25/08/2025 · 50 │50 m² │120 000 €│2 400 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 80 m²│80 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 96 m²│96 m² │105 000 €│1 094 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 70 m²│70 m² │129 900 €│1 856 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 1 pièce11/04/2025 · 39 m² │39 m² │75 000 € │1 923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/04/2025 · 100 │100 m² │113 000 €│1 130 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 4 pièces11/02/2025 · 91 m² │91 m² │140 050 €│1 539 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 61 m²│61 m² │82 450 € │1 352 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 6 pièces (21 biens) 18/11/2024 · 144 │144 m² │185 000 €│1 285 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │42 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │79 │1 187 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │70 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salles-Courbatiès ? En médiane sur 12 mois, 1 187 €/m² pour un appartement et 1 697 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/10/2025. Combien de temps pour vendre à Salles-Courbatiès ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Salles-Courbatiès, à **1 187 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Drulhe](https://pres│1 968 € │114 │5,3 km criptio.fr/dvf/drulhe│ │ │ -12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sonnac](https://pres│11 583 € │80 │6,6 km criptio.fr/dvf/sonnac│ │ │ -12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Privezac](https://pr│1 737 € │29 │12,0 km escriptio.fr/dvf/priv│ │ │ ezac-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bouillac](https://pr│2 105 € │↑ +187,0 %│64 │12,3 km escriptio.fr/dvf/boui│ │ │ │ llac-12) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Compolibat](https://│4 362 € │45 │14,3 km prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ mpolibat-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boisse-Penchot](http│1 899 € │93 │14,8 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/boisse-penchot-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Salvagnac-Cajarc](ht│6 754 € │124 │17,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/salvagnac-cajarc-│ │ │ 12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bournazel](https://p│2 054 € │56 │17,5 km rescriptio.fr/dvf/bou│ │ │ rnazel-12) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salles-Courbatiès. Dernière vente connue le 18/10/2025. Salles-Courbatiès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salles-Courbatiès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salles-Courbatiès - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/salles-courbaties) - [Géomètre près de Salles-Courbatiès](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Structures métalliques de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/12) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/12) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Santin1 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-santin-12) - [Vailhourles2 492 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vailhourles-12) - [Mayran2 782 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mayran-12) - [Monteils3 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monteils-12)