# Prix immobilier Salles (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salles (81) : appartement 2 149 €/m², maison 1 597 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salles-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Salles Marché équilibré · 47/100 INSEE 81275 191 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Salles (81) Un appartement s'y vend **2 149 €/m²** et une maison **1 597 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 164 ventes enregistrées Appartement 2 149€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 597€/m² ↓ −9,5 % sur un an Budget médian 236k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 356**Maison mai juil. sept. oct. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois 8 1 7 4 9 1 1 4 5 17 1 53 mai juil. sept. oct. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │53 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │17 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 426 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │4 070 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 576 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │1 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │8 │881 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 426 €/m²│94 m² │↓ −9,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 597 €/m² en tête de page, 1 426 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 5 pièces (19 biens) 12/07/2025 · 210 m² │210 m² │284 750 €│1 356 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/05/2025 · 94 m² │94 m² │134 000 €│1 426 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 26/03/2025 · 194 │194 m² │219 800 €│1 133 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 17/12/2024 · 110 m² │110 m² │250 000 €│2 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/10/2024 · 184 m² │184 m² │145 000 €│788 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 2 pièces23/07/2024 · 76 m² │76 m² │123 000 €│1 618 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 17/05/2024 · 135 m² │135 m² │119 000 €│881 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │82 oct. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│40 ────────────────┼────── 2023 août à déc.│20 ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│9 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 juin à déc.│21 │2 149 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salles ? En médiane sur 12 mois, 2 149 €/m² pour un appartement et 1 597 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Combien de temps pour vendre à Salles ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 80 km Salles, à **2 149 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des cinq communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Marcel-Campes](ht│1 862 € │25 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-marcel-campes-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Milhars](https://prescr│2 750 € │32 │14,5 km iptio.fr/dvf/milhars-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faussergues](https://pr│1 250 € │14 │31,5 km escriptio.fr/dvf/fausser│ │ │ gues-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Roc](https://presc│3 060 € │30 │40,0 km riptio.fr/dvf/mont-roc-8│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Durfort](https://prescr│2 075 € │12 │71,5 km iptio.fr/dvf/durfort-81)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salles. Dernière vente connue le 30/10/2025. Salles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salles - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/salles) - [Couvreur près de Salles](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Terrassier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/81) - [Génie civil dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/81) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)