# Prix immobilier Salles (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salles (79) : maison 1 069 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salles-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Salles INSEE 79303 323 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Salles (79) Une maison s'y vend **1 069 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 135 ventes enregistrées Maison 1 069€/m² ↑ +199,3 % sur un an Budget médian 83k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 098**Maison oct. déc. mai sept. oct. déc. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 6 8 1 2 5 4 5 5 15 3 2 5 oct. déc. mai sept. oct. déc. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │842 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │573 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │8 │1 715 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │6 │709 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 715 €/m²│150 m² │↑ +199,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 069 €/m² en tête de page, 1 715 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 17 plus récentes Tous6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 82 m² │82 m² │90 000 € │1 098 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 16/09/2025 · 2 646 │2 646 m²│350 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 190 m² │190 m² │160 000 €│842 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/12/2024 · 102 m² │102 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 30/10/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/10/2024 · 70 m² │70 m² │25 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/10/2024 · 75 m² │75 m² │43 000 € │573 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à déc. │35 ────────────────┼────── 2024 mai à déc. │12 ────────────────┼────── 2023 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2021 juil. à │21 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salles ? En médiane sur 12 mois, 1 069 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 80 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fénery](https://prescript│963 € │32 │38,7 km io.fr/dvf/fenery-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boussais](https://prescri│1 038 € │78 │49,4 km ptio.fr/dvf/boussais-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Availles-Thouarsais](http│978 € │55 │52,1 km s://prescriptio.fr/dvf/ava│ │ │ illes-thouarsais-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pas-de-Jeu](https://presc│857 € │60 │65,9 km riptio.fr/dvf/pas-de-jeu-7│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Mâcon](ht│1 977 € │39 │70,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-de-macon-79) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salles. Dernière vente connue le 30/12/2025. Salles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salles - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/salles) - [Peintre près de Salles](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Menuisier des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/79) - [Plombier dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/79) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)