# Prix immobilier Salles (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salles (65) : appartement 3 134 €/m², maison 1 280 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salles-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Salles Marché tendu · 100/100 INSEE 65400 258 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Salles (65) Un appartement s'y vend **3 134 €/m²** et une maison **1 280 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 248 ventes enregistrées Appartement 3 134€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 280€/m² ↑ +63,3 % sur un an Budget médian 673k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 190 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 190**Maison **5 257**Appartement mai juin août sept. nov. déc. janv. févr. avr. juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 2 5 6 5 6 2 11 1 1 7 14 4 mai juin août sept. nov. déc. janv. févr. avr. juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │5 257 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │7 │2 286 €/m² │2 821 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │11 │3 605 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │6 ──────────────┼────── septembre 2024│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │6 │2 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │936 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 692 et 5 899 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 286 à 2 901 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 0 2 0 0 0 2 2 286 2 901 3 517 4 132 4 747 5 363 5 978 6 594 7 209 **médiane 4 042** 2 692 5 899 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 615 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. Extrêmes : 2 286 et 7 824 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │36 % │5 055 €/m²│78 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Maison│27 % │2 821 €/m²│115 m² │↑ +63,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │18 % │5 257 €/m²│128 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │18 % │2 827 €/m²│238 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 280 €/m² en tête de page, 2 821 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements2 Maisons5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 115 m² │115 m² │136 800 €│1 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 5 pièces (12 biens) 31/10/2025 · 904 │904 m² │672 900 €│744 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/07/2025 · 84 m² │84 m² │237 000 €│2 821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 140 │140 m² │160 000 €│1 143 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 31/01/2025 · 134 m² │134 m² │483 080 €│3 605 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 23/08/2024 · 117 m² │117 m² │236 019 €│2 017 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/06/2024 · 110 m² │110 m² │103 000 €│936 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à nov.│38 │3 771 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à déc.│40 ─────────────────┼────── 2023 juin à déc. │36 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │81 │3 107 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc. │45 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salles ? En médiane sur 12 mois, 3 134 €/m² pour un appartement et 1 280 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Salles ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Salles, à **3 134 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aucun](https://presc│4 039 € │↓ −65,6 %│41 │5,5 km riptio.fr/dvf/aucun-6│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Savin](https:/│2 805 € │17 │8,8 km /prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-savin-65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ayros-Arbouix](https│3 812 € │↓ −60,7 %│28 │8,9 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /ayros-arbouix-65) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aspin-en-Lavedan](ht│1 114 € │↑ +22,8 %│36 │10,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/aspin-en-lavedan-│ │ │ │ 65) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Soulom](https://pres│1 893 € │24 │11,7 km criptio.fr/dvf/soulom│ │ │ -65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Artalens-Souin](http│3 964 € │↑ +8,7 % │13 │11,9 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/artalens-souin-65) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jarret](https://pres│1 483 € │24 │13,1 km criptio.fr/dvf/jarret│ │ │ -65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juncalas](https://pr│6 298 € │28 │13,8 km escriptio.fr/dvf/junc│ │ │ alas-65) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salles. Dernière vente connue le 06/11/2025. Salles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/salles) - [Génie civil près de Salles](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Étanchéiste de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/65) - [Charpente métallique dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/65) - [Trouver un professionnel : démolition (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villelongue2 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villelongue-65) - [Astugue6 207 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/astugue-65) - [Sazos2 919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sazos-65) - [Beaudéan5 660 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaudean-65)