# Prix immobilier Sallertaine (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sallertaine (85) : appartement 2 222 €/m², maison 2 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sallertaine-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Sallertaine Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85280 3 518 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Sallertaine (85) Un appartement s'y vend **2 222 €/m²** et une maison **2 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 137 ventes enregistrées Appartement 2 222€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 500€/m² ↓ −6,2 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 064 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 111 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 064**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 459 en 2025 32 38 30 19 13 10 41 72 58 111 12 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │23 │2 064 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 927 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │111 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│58 │2 161 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │72 │2 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │41 │2 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │3 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │19 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │30 │2 595 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │38 │2 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │32 │2 703 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 442 €/m²│97 m² │↓ −6,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 327 │327 m² │225 000 €│688 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 92 m² │92 m² │260 000 €│2 826 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 180 │180 m² │295 000 €│1 639 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/11/2025 · 246 │246 m² │360 000 €│1 463 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 84 m² │84 m² │225 000 €│2 679 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │459 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │388 │2 222 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │319 │2 706 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │493 │2 880 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │462 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sallertaine ? En médiane sur 12 mois, 2 222 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sallertaine ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sallertaine, à **2 222 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Urbain](https://p│10 687 € │↑ +387,8 %│133 │3,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ urbain-85) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │2 346 € │176 │6,4 km Perrier](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-perrier-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Gervais](https://│1 327 € │289 │7,5 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -gervais-85) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beauvoir-sur-Mer](https│3 734 € │↓ −52,1 % │228 │9,1 km ://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ │ auvoir-sur-mer-85) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Soullans](https://presc│1 948 € │462 │9,1 km riptio.fr/dvf/soullans-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │3 259 € │↓ −2,5 % │236 │10,2 km Barre-de-Monts](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-ba│ │ │ │ rre-de-monts-85) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bois-de-Céné](https://p│2 729 € │162 │10,8 km rescriptio.fr/dvf/bois-d│ │ │ e-cene-85) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Notre-Dame-de-Monts](ht│3 639 € │↑ +13,8 % │292 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /notre-dame-de-monts-85)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sallertaine. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sallertaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sallertaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sallertaine - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/sallertaine) - [Charpente métallique près de Sallertaine](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Démolition de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/85) - [Électricien dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/85) - [Trouver un professionnel : peintre (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouin1 854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouin-85) - [Notre-Dame-de-Riez3 586 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-riez-85) - [Commequiers3 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/commequiers-85) - [Froidfond10 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/froidfond-85)