# Prix immobilier Sallèles-d'Aude (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sallèles-d'Aude (11) : appartement 4 166 €/m², maison 2 179 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salleles-d-aude-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Sallèles-d'Aude Marché tendu · 100/100 INSEE 11369 3 179 habitants · 254 hab./km² # Prix immobilier Sallèles-d'Aude (11) Un appartement s'y vend **4 166 €/m²** et une maison **2 179 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 072 ventes enregistrées Appartement 4 166€/m² ↓ −46,7 % sur un an Maison 2 179€/m² ↑ +2,4 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 219 k€ Loyer estimé 16,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 392 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 392**Maison **2 325**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025 31 13 6 21 26 20 7 3 9 8 8 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 392 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 272 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │7 │2 325 €/m² │1 873 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │20 │1 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │26 │2 626 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │2 838 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │2 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │31 │1 950 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 778 à 4 537 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 7 4 0 0 0 4 1 500 2 259 3 019 3 778 4 537 5 296 6 056 6 815 7 574 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 759 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │98 % │2 402 €/m²│97 m² │↑ +2,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 325 €/m²│57 m² │↓ −46,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 179 €/m² en tête de page, 2 402 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 226 │226 m² │294 250 €│1 302 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 141 │141 m² │240 000 €│1 702 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 126 │126 m² │301 420 €│2 392 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces16/12/2025 · 50 m² │50 m² │57 000 € │1 140 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 80 m² │80 m² │192 880 €│2 411 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 2 pièces01/12/2025 · 38 m² │38 m² │135 000 €│3 553 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 110 │110 m² │379 150 €│3 447 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 84 m² │84 m² │70 000 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces12/11/2025 · 185 m² │185 m² │313 800 €│1 696 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 132 │132 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces30/10/2025 · 136 m² │136 m² │208 100 €│1 530 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 85 m² │85 m² │256 000 €│3 012 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 126 │126 m² │342 500 €│2 718 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 80 m² │80 m² │220 000 €│2 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 96 m² │96 m² │250 000 €│2 604 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces25/09/2025 · 61 m² │61 m² │110 000 €│1 803 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 67 │67 m² │145 000 €│2 164 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │163 │2 325 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │261 │4 364 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │154 │2 947 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │286 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │244 │2 765 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sallèles-d'Aude ? En médiane sur 12 mois, 4 166 €/m² pour un appartement et 2 179 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sallèles-d'Aude ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sallèles-d'Aude, à **4 166 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel-sur-Aude](ht│1 879 € │↓ −84,7 %│71 │2,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-marcel-sur-aude-11) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ouveillan](https://prescr│1 908 € │↑ +4,8 % │180 │3,7 km iptio.fr/dvf/ouveillan-11)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ginestas](https://prescri│1 933 € │63 │4,2 km ptio.fr/dvf/ginestas-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Nazaire-d'Aude](htt│4 054 € │↓ −57,3 %│109 │4,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-nazaire-d-aude-11) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Argeliers](https://prescr│1 649 € │166 │4,5 km iptio.fr/dvf/argeliers-11)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moussan](https://prescrip│2 646 € │↑ +65,2 %│117 │4,9 km tio.fr/dvf/moussan-11) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cuxac-d'Aude](https://pre│2 238 € │↓ −29,3 %│257 │6,3 km scriptio.fr/dvf/cuxac-d-au│ │ │ │ de-11) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salles-d'Aude](https://pr│1 978 € │↓ −32,4 %│164 │14,7 km escriptio.fr/dvf/salles-d-│ │ │ │ aude-11) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sallèles-d'Aude. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sallèles-d'Aude en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **32 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE SUD, Sallèles-d'Aude. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Sallèles-d'Aude](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/salleles-d-aude) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sallèles-d'Aude Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sallèles-d'Aude - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/salleles-d-aude) - [Isolant près de Sallèles-d'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Bureau d'études de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/11) - [Conseil technique dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/11) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vinassan2 170 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vinassan-11) - [Bizanet2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bizanet-11) - [Fleury3 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fleury-11) - [Rieux-Minervois1 991 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rieux-minervois-11)