# Prix immobilier Sallèdes (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sallèdes (63) : appartement 1 818 €/m², maison 1 777 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salledes-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Sallèdes Marché peu tendu · 17/100 INSEE 63405 560 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Sallèdes (63) Un appartement s'y vend **1 818 €/m²** et une maison **1 777 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 360 ventes enregistrées Appartement 1 818€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 777€/m² ↓ −13,7 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 146 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 649**Maison **1 818**Appartement oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois 5 10 6 55 9 6 1 2 9 12 8 2 oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴──────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │1 649 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 496 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │2 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │55 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── décembre 2024 │10 │1 818 €/m² │556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── octobre 2024 │5 │1 808 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 560 €/m²│110 m² │↓ −13,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 777 €/m² en tête de page, 1 560 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 77 │77 m² │152 000 €│1 974 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 110 │110 m² │145 650 €│1 324 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 117 m² │117 m² │226 450 €│1 935 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 10/10/2025 · 112 │112 m² │165 160 €│1 475 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 110 │110 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/09/2025 · 160 │160 m² │262 000 €│1 638 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 79 │79 m² │107 000 €│1 354 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/05/2025 · 186 │186 m² │235 200 €│1 265 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/04/2025 · 50 │50 m² │78 000 € │1 560 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/03/2025 · 117 │117 m² │158 000 €│1 350 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │110 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │71 │1 818 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │71 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sallèdes ? En médiane sur 12 mois, 1 818 €/m² pour un appartement et 1 777 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sallèdes ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sallèdes, à **1 818 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sugères](https://prescripti│1 213 € │65 │8,6 km o.fr/dvf/sugeres-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Authezat](https://prescript│2 857 € │18 │10,3 km io.fr/dvf/authezat-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corent](https://prescriptio│3 783 € │19 │10,3 km .fr/dvf/corent-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brenat](https://prescriptio│2 500 € │42 │10,9 km .fr/dvf/brenat-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauvagnat-Sainte-Marthe](ht│6 674 € │16 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sau│ │ │ vagnat-sainte-marthe-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 226 € │29 │11,1 km Roche-Noire](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-roche-noire-6│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Dier-d'Auvergne](http│867 € │72 │12,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -dier-d-auvergne-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parentignat](https://prescr│14 656 € │23 │13,1 km iptio.fr/dvf/parentignat-63)│ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sallèdes. Dernière vente connue le 09/12/2025. Sallèdes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sallèdes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sallèdes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/salledes) - [Étanchéiste près de Sallèdes](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Charpente métallique du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) - [Démolition dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) - [Trouver un professionnel : électricien (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trézioux5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trezioux-63) - [Saint-Rémy-de-Chargnat2 601 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-de-chargnat-63) - [Les Pradeaux3 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-pradeaux-63) - [Bouzel23 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouzel-63)