# Prix immobilier Sallaumines (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sallaumines (62) : appartement 2 800 €/m², maison 1 451 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sallaumines-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Sallaumines Marché peu tendu · 32/100 INSEE 62771 9 414 habitants · 2 477 hab./km² # Prix immobilier Sallaumines (62) Un appartement s'y vend **2 800 €/m²** et une maison **1 451 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 770 ventes enregistrées Appartement 2 800€/m² ↓ −61,8 % sur un an Maison 1 451€/m² ↑ +14,9 % sur un an Budget médian 147k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 519 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 519**Maison **3 571**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025 8 4 6 19 17 11 6 11 11 15 12 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │1 519 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │12 │3 571 €/m² │1 716 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │15 │1 639 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│11 │1 242 €/m² │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │11 │1 394 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 295 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │17 │1 466 €/m² │1 794 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │19 │2 004 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │8 │1 302 €/m² │1 649 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 343 et 3 166 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 256 à 1 906 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 1 1 1 2 1 0 1 1 1 256 1 906 2 555 3 204 3 853 4 503 5 152 5 801 6 451 **médiane 1 707** 1 343 3 166 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 650 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 242 et 4 286 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │1 646 €/m²│85 m² │↑ +14,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │3 571 €/m²│42 m² │↑ +61,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 384 €/m²│58 m² │↓ −70,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │1 948 €/m²│77 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 451 €/m² en tête de page, 1 646 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons15 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 77 m² │77 m² │116 950 €│1 519 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 60 m² │60 m² │113 900 €│1 898 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 87 m² │87 m² │133 900 €│1 539 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/12/2025 · 900 │900 m² │804 000 €│893 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 142 m² │142 m² │115 000 €│810 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 89 m² │89 m² │50 250 € │565 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 88 m² │88 m² │145 000 €│1 648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 154 m² │154 m² │150 000 €│974 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 84 m² │84 m² │149 850 €│1 784 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial03/11/2025 · 1 276 m² │1 276 m²│1 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 30/10/2025 · 257 m² │257 m² │170 000 €│661 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces30/10/2025 · 112 m² │112 m² │182 500 €│1 629 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 58 m² │58 m² │85 650 € │1 477 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 134 m² │134 m² │220 000 €│1 642 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 73 m² │73 m² │175 000 €│2 397 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 61 m² │61 m² │100 000 €│1 639 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 138 m² │138 m² │209 060 €│1 515 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 89 m² │89 m² │154 350 €│1 734 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │131 │1 384 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │139 │2 832 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │104 │3 673 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │159 │2 081 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │170 │2 154 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sallaumines ? En médiane sur 12 mois, 2 800 €/m² pour un appartement et 1 451 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sallaumines ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sallaumines, à **2 800 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noyelles-sous-Lens](htt│2 018 € │↓ −64,7 % │153 │1,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ noyelles-sous-lens-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Méricourt](https://pres│14 561 € │↑ +438,0 %│236 │2,5 km criptio.fr/dvf/mericourt│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Loison-sous-Lens](https│3 092 € │↓ −60,0 % │103 │2,7 km ://prescriptio.fr/dvf/lo│ │ │ │ ison-sous-lens-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Billy-Montigny](https:/│5 354 € │↑ +62,7 % │160 │3,2 km /prescriptio.fr/dvf/bill│ │ │ │ y-montigny-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fouquières-lès-Lens](ht│1 870 € │132 │3,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /fouquieres-les-lens-62)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rouvroy](https://prescr│5 492 € │↓ −66,9 % │124 │4,0 km iptio.fr/dvf/rouvroy-62)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Harnes](https://prescri│3 300 € │↑ +25,5 % │415 │4,5 km ptio.fr/dvf/harnes-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montigny-en-Gohelle](ht│1 405 € │↑ +1,9 % │254 │4,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /montigny-en-gohelle-62)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sallaumines. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sallaumines en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **36 logements**, MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM, Sallaumines. autorisé en 2026 · en cours **48 logements**, PAS DE CALAIS HABITAT, Sallaumines. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Sallaumines](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/sallaumines) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sallaumines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sallaumines - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/sallaumines) - [Plombier près de Sallaumines](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Plâtrier du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/62) - [Carreleur dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/62) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vendin-le-Vieil1 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendin-le-vieil-62) - [Courrières2 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courrieres-62) - [Loos-en-Gohelle4 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loos-en-gohelle-62) - [Wingles3 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wingles-62)