# Prix immobilier Salins-Fontaine (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salins-Fontaine (73) : appartement 2 573 €/m², maison 3 248 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salins-fontaine-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Salins-Fontaine Marché peu tendu · 0/100 INSEE 73284 941 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Salins-Fontaine (73) Un appartement s'y vend **2 573 €/m²** et une maison **3 248 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 419 ventes enregistrées Appartement 2 573€/m² ↑ +54,9 % sur un an Maison 3 248€/m² ↓ −14,3 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 216 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 691**Maison **2 696**Appartement nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 1 4 1 1 10 1 6 4 14 17 4 4 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │4 │2 696 €/m² │4 691 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │17 │3 346 €/m² │3 248 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│14 │4 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 974 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │6 │2 571 €/m² │1 223 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │10 │2 131 €/m² │3 882 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 817 et 4 130 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 069 à 2 434 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 2 3 0 1 1 0 2 2 069 2 434 2 798 3 163 3 528 3 892 4 257 4 621 4 986 **médiane 3 319** 2 817 4 130 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 365 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 131 et 5 364 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │35 % │2 898 €/m²│82 m² │↓ −14,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │29 % │3 974 €/m²│66 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │18 % │2 937 €/m²│35 m² │↑ +5,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │3 373 €/m²│26 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │6 % │2 131 €/m²│107 m² │↑ +4,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │6 % │3 011 €/m²│90 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 248 €/m² en tête de page, 2 898 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements10 Maisons5 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 22/12/2025 · 191 m²│191 m² │265 000 € │1 387 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 98 m² │98 m² │459 690 € │4 691 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 65 m² │65 m² │175 250 € │2 696 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 91 m² │91 m² │295 550 € │3 248 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/10/2025 · 26 m² │26 m² │87 700 € │3 373 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 38 m² │38 m² │126 110 € │3 319 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 66 m² │66 m² │354 000 € │5 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 90 m² │90 m² │271 000 € │3 011 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 29/09/2025 · 4 993 │4 993 m²│2 422 200 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 12/09/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 35 m² │35 m² │102 800 € │2 937 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 70 m² │70 m² │300 000 € │4 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 48 m² │48 m² │255 000 € │5 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 78 m² │78 m² │310 000 € │3 974 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 35 m² │35 m² │90 000 € │2 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 2 pièces23/07/2025 · 30 m² │30 m² │50 000 € │1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 129 m² │129 m² │100 450 € │779 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 30/04/2025 · 51 m² │51 m² │130 000 € │2 549 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │62 │3 021 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │37 │2 143 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │78 │2 626 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │181 │2 806 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │51 │1 910 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salins-Fontaine ? En médiane sur 12 mois, 2 573 €/m² pour un appartement et 3 248 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Salins-Fontaine ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Salins-Fontaine, à **2 573 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel](https://pres│2 055 € │↓ −15,6 %│181 │4,8 km criptio.fr/dvf/saint-marcel│ │ │ │ -73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montagny](https://prescrip│3 186 € │↑ +27,3 %│32 │5,3 km tio.fr/dvf/montagny-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │4 723 € │↓ −0,4 % │281 │6,5 km Avanchers-Valmorel](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-ava│ │ │ │ nchers-valmorel-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rognaix](https://prescript│6 270 € │78 │14,0 km io.fr/dvf/rognaix-73) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Argentine](https://prescri│3 733 € │102 │15,3 km ptio.fr/dvf/argentine-73) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épierre](https://prescript│2 308 € │40 │15,7 km io.fr/dvf/epierre-73) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cevins](https://prescripti│1 865 € │171 │16,1 km o.fr/dvf/cevins-73) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Paul-sur-Isère](http│2 311 € │↓ −19,4 %│74 │16,1 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-paul-sur-isere-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salins-Fontaine. Dernière vente connue le 22/12/2025. Salins-Fontaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salins-Fontaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salins-Fontaine - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/salins-fontaine) - [Entreprise de finition près de Salins-Fontaine](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Serrurier-métallier de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/73) - [Isolant dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/73) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-sur-la-Chambre2 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-sur-la-chambre-73) - [Esserts-Blay2 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esserts-blay-73) - [Champagny-en-Vanoise5 677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagny-en-vanoise-73) - [Monthion4 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monthion-73)