# Prix immobilier Salins (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salins (77) : appartement 4 756 €/m², maison 2 196 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salins-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Salins Marché tendu · 100/100 INSEE 77439 1 165 habitants · 110 hab./km² # Prix immobilier Salins (77) Un appartement s'y vend **4 756 €/m²** et une maison **2 196 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 267 ventes enregistrées Appartement 4 756€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 196€/m² ↑ +12,1 % sur un an Budget médian 195k€ appartement ; maison : 211 k€ Loyer estimé 19,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 765**Maison oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 21 2 1 1 4 2 6 11 6 5 10 6 oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │3 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 850 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │2 109 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 165 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │21 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 250 €/m²│118 m² │↑ +12,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 560 │560 m² │345 000 €│616 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 148 │148 m² │170 000 €│1 149 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 78 │78 m² │237 000 €│3 038 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 96 m² │96 m² │230 000 €│2 396 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 60 │60 m² │90 950 € │1 516 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 118 │118 m² │220 000 €│1 864 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 30/07/2025 · 386 │386 m² │335 000 €│868 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 28/06/2025 · 150 │150 m² │280 000 €│1 867 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/06/2025 · 115 │115 m² │275 000 €│2 391 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2025│Maison, 3 pièces21/06/2025 · 60 m² │60 m² │135 000 €│2 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/03/2025 · 240 │240 m² │342 000 €│1 425 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 4 pièces16/12/2024 · 92 m² │92 m² │194 000 €│2 109 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/11/2024 · 115 │115 m² │134 000 €│1 165 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │51 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │84 │4 756 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │54 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │45 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salins ? En médiane sur 12 mois, 4 756 €/m² pour un appartement et 2 196 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Salins ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Salins, à **4 756 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montigny-Lencoup](https:/│5 078 € │105 │3,5 km /prescriptio.fr/dvf/montig│ │ │ ny-lencoup-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-les-Bordes](ht│2 567 € │90 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illeneuve-les-bordes-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 492 € │32 │9,4 km Chapelle-Rablais](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-rablais-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valence-en-Brie](https://│2 446 € │41 │9,5 km prescriptio.fr/dvf/valence│ │ │ -en-brie-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Misy-sur-Yonne](https://p│1 949 € │37 │9,6 km rescriptio.fr/dvf/misy-sur│ │ │ -yonne-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esmans](https://prescript│8 493 € │43 │10,9 km io.fr/dvf/esmans-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 976 € │29 │11,0 km Brosse-Montceaux](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-bros│ │ │ se-montceaux-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pamfou](https://prescript│4 038 € │44 │12,1 km io.fr/dvf/pamfou-77) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salins. Dernière vente connue le 20/11/2025. Salins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salins - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/salins) - [Carreleur près de Salins](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Chauffagiste de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/77) - [Entreprise de finition dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/77) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fontenailles3 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontenailles-77) - [Machault2 496 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/machault-77) - [Les Écrennes3 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ecrennes-77) - [Ville-Saint-Jacques2 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ville-saint-jacques-77)