# Prix immobilier Saline (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saline (14) : appartement 5 682 €/m², maison 2 401 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saline-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Saline Marché tendu · 100/100 INSEE 14712 3 439 habitants · 299 hab./km² # Prix immobilier Saline (14) Un appartement s'y vend **5 682 €/m²** et une maison **2 401 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 140 ventes enregistrées Appartement 5 682€/m² ↓ −13,1 % sur un an Maison 2 401€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 257k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 22,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 769 €/m²** et la maison **2 253 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 253**Maison **1 769**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 147 en 2025 32 9 16 6 9 7 19 12 11 14 8 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │4 │1 769 €/m² │2 253 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │2 115 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │14 │1 811 €/m² │3 012 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│11 │1 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │2 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │2 873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 904 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │2 769 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │9 │2 701 €/m² │2 035 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │32 │2 394 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 790 et 2 256 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 897 à 1 124 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 1 1 0 1 1 897 1 124 1 351 1 578 1 806 2 033 2 260 2 487 2 714 **médiane 1 811** 1 790 2 256 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 227 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 769 et 2 701 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │94 % │2 500 €/m²│91 m² │↑ +5,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 769 €/m²│49 m² │↑ +121,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │2 % │2 701 €/m²│140 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │1 811 €/m²│95 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 49 m² │49 m² │86 700 € │1 769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 91 m² │91 m² │205 000 €│2 253 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces20/11/2025 · 95 m² │95 m² │178 000 €│1 874 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 149 m² │149 m² │351 000 €│2 356 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 60 m² │60 m² │40 000 € │667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 87 m² │87 m² │220 000 €│2 529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 95 m² │95 m² │172 000 €│1 811 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 53 m² │53 m² │205 000 €│3 868 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces09/10/2025 · 91 m² │91 m² │235 350 €│2 586 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/10/2025 · 242 │242 m² │250 000 €│1 033 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 83 m² │83 m² │250 000 €│3 012 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 60 m² │60 m² │170 000 €│2 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 78 m² │78 m² │178 117 €│2 284 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 10 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 446 m² │446 m² │285 000 €│639 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │147 │1 811 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │161 │1 663 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │257 │5 140 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │190 │2 712 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │234 │1 699 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saline ? En médiane sur 12 mois, 5 682 €/m² pour un appartement et 2 401 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saline ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saline, à **5 682 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bavent](https://prescriptio.fr│1 071 € │120 │3,8 km /dvf/bavent-14) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cuverville](https://prescripti│2 864 € │↓ −74,9 %│48 │5,6 km o.fr/dvf/cuverville-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Démouville](https://prescripti│2 685 € │↑ +30,9 %│89 │5,9 km o.fr/dvf/demouville-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Argences](https://prescriptio.│3 915 € │78 │6,8 km fr/dvf/argences-14) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ranville](https://prescriptio.│8 085 € │74 │6,9 km fr/dvf/ranville-14) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cagny](https://prescriptio.fr/│8 317 € │92 │7,3 km dvf/cagny-14) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Giberville](https://prescripti│2 909 € │↑ +0,2 % │115 │7,7 km o.fr/dvf/giberville-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Merville-Franceville-Plage](ht│4 155 € │↓ −5,5 % │168 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/mervil│ │ │ │ le-franceville-plage-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saline. Dernière vente connue le 11/12/2025. Saline en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **26 logements**, PARTELIOS HABITAT, Saline. autorisé en 2026 · en cours Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saline Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saline - [Économiste de la construction près de Saline](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Contrôle technique du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/14) - [Géomètre dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/14) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moult-Chicheboville3 293 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moult-chicheboville-14) - [Bénouville2 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benouville-14) - [Soliers2 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soliers-14) - [Dozulé2 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dozule-14)