# Prix immobilier Saligny (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saligny (89) : appartement 8 229 €/m², maison 1 826 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saligny-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Saligny Marché peu tendu · 23/100 INSEE 89373 647 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Saligny (89) Un appartement s'y vend **8 229 €/m²** et une maison **1 826 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 189 ventes enregistrées Appartement 8 229€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 826€/m² ↑ +10,5 % sur un an Budget médian 392k€ appartement ; maison : 173 k€ Loyer estimé 32,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 923 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 923**Maison mai juil. août oct. nov. févr. mars avr. juin oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 1 4 12 2 1 6 5 13 6 3 7 5 mai juil. août oct. nov. févr. mars avr. juin oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│5 │1 923 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│7 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 464 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │824 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │13 ─────────────┼────── mars 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │2 192 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │1 573 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │12 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │1 552 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 726 €/m²│85 m² │↑ +10,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 826 €/m² en tête de page, 1 726 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 60 │60 m² │215 000 €│3 583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 234 │234 m² │225 000 €│962 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 84 │84 m² │87 520 € │1 042 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces08/10/2025 · 114 m² │114 m² │215 000 €│1 886 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 170 │170 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces19/06/2025 · 87 m² │87 m² │136 300 €│1 567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 42 │42 m² │30 800 € │733 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces28/02/2025 · 73 m² │73 m² │160 000 €│2 192 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2024 · 89 │89 m² │140 000 €│1 573 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mai à nov. │20 ────────────────┼────── 2023 févr. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │60 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saligny ? En médiane sur 12 mois, 8 229 €/m² pour un appartement et 1 826 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saligny ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saligny, à **8 229 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Denis-lès-Sens](ht│3 700 € │↓ −67,7 % │44 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-denis-les-sens-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cuy](https://prescriptio│3 848 € │39 │7,6 km .fr/dvf/cuy-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Noé](https://prescriptio│1 143 € │51 │8,0 km .fr/dvf/noe-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Étigny](https://prescrip│1 141 € │51 │10,3 km tio.fr/dvf/etigny-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gisy-les-Nobles](https:/│2 068 € │17 │10,5 km /prescriptio.fr/dvf/gisy-│ │ │ les-nobles-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Passy](https://prescript│1 324 € │↑ +156,9 %│25 │11,9 km io.fr/dvf/passy-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Subligny](https://prescr│10 159 € │53 │12,7 km iptio.fr/dvf/subligny-89)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Sérotin](https://p│2 344 € │22 │14,4 km rescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ erotin-89) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saligny. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saligny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saligny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saligny - [Structures métalliques près de Saligny](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Charpentes et menuiseries bois de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/89) - [Taille de pierre dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/89) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villebougis1 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villebougis-89) - [Rousson2 805 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rousson-89) - [Dixmont1 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dixmont-89) - [Brannay6 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brannay-89)