# Prix immobilier Salies-de-Béarn (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salies-de-Béarn (64) : appartement 2 083 €/m², maison 1 987 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salies-de-bearn-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Salies-de-Béarn Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64499 4 742 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Salies-de-Béarn (64) Un appartement s'y vend **2 083 €/m²** et une maison **1 987 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 336 ventes enregistrées Appartement 2 083€/m² ↓ −21,5 % sur un an Maison 1 987€/m² ↓ −3,7 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 600 €/m²** et la maison **2 209 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 209**Maison **2 600**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 347 en 2025 24 44 38 39 14 26 30 23 33 35 17 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │2 600 €/m² │2 209 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │17 │1 293 €/m² │2 593 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │35 │1 630 €/m² │1 039 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│33 │1 560 €/m² │2 769 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │23 │2 283 €/m² │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │30 │1 753 €/m² │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │26 │3 086 €/m² │2 764 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │2 069 €/m² │1 474 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │39 │1 838 €/m² │2 353 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │38 │1 794 €/m² │1 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │44 │1 544 €/m² │2 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │24 │1 821 €/m² │2 118 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 486 et 2 521 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 274 à 1 663 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 13 13 10 2 8 5 2 2 885 1 274 1 663 2 052 2 441 2 829 3 218 3 607 3 996 **médiane 1 831** 1 486 2 521 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 389 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 500 et 3 636 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │71 % │2 250 €/m²│108 m² │↓ −3,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │1 825 €/m²│48 m² │↓ −23,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │1 550 €/m²│63 m² │↓ −25,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ │5 % │3 086 €/m²│95 m² │↑ +108,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 025 €/m²│22 m² │↓ −24,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │2 % │1 869 €/m²│93 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 987 €/m² en tête de page, 2 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons8 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 48 m² │48 m² │49 000 € │1 021 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 31 m² │31 m² │74 000 € │2 387 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 50 │50 m² │130 000 €│2 600 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 20 m² │20 m² │52 000 € │2 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 76 m² │76 m² │194 995 €│2 566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 70 m² │70 m² │50 000 € │714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 56 m² │56 m² │121 190 €│2 164 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 364 m² │364 m² │410 050 €│1 127 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 124 │124 m² │72 381 € │584 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces18/11/2025 · 65 m² │65 m² │92 500 € │1 423 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 127 m² │127 m² │375 119 €│2 954 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 216 m² │216 m² │280 000 €│1 296 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 362 m² │362 m² │188 000 €│519 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │347 │1 807 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │313 │2 253 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │434 │2 303 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │440 │2 047 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │624 │2 066 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salies-de-Béarn ? En médiane sur 12 mois, 2 083 €/m² pour un appartement et 1 987 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Salies-de-Béarn ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Salies-de-Béarn, à **2 083 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Mourenx](https://pre│1 571 € │↑ +1842,7 %│362 │26,4 km scriptio.fr/dvf/moure│ │ │ │ nx-64) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Mauléon-Licharre](ht│2 130 € │↑ +137,6 % │153 │28,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/mauleon-licharre-│ │ │ │ 64) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Artix](https://presc│2 063 € │↑ +129,1 % │118 │28,8 km riptio.fr/dvf/artix-6│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Briscous](https://pr│3 453 € │↑ +13,4 % │91 │33,2 km escriptio.fr/dvf/bris│ │ │ │ cous-64) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Monein](https://pres│2 046 € │↓ −22,1 % │296 │34,7 km criptio.fr/dvf/monein│ │ │ │ -64) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Urcuit](https://pres│3 282 € │↑ +86,1 % │195 │35,0 km criptio.fr/dvf/urcuit│ │ │ │ -64) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Lahonce](https://pre│3 795 € │↑ +6,7 % │113 │39,3 km scriptio.fr/dvf/lahon│ │ │ │ ce-64) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Mouguerre](https://p│3 902 € │↑ +7,5 % │183 │39,6 km rescriptio.fr/dvf/mou│ │ │ │ guerre-64) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salies-de-Béarn. Dernière vente connue le 30/12/2025. Salies-de-Béarn en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salies-de-Béarn Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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