# Prix immobilier Saliès (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saliès (81) : appartement 6 535 €/m², maison 2 112 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salies-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Saliès Marché tendu · 100/100 INSEE 81274 806 habitants · 224 hab./km² # Prix immobilier Saliès (81) Un appartement s'y vend **6 535 €/m²** et une maison **2 112 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalage **Base** 145 ventes enregistrées Appartement 6 535€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 112€/m² ↑ +27,1 % sur un an Budget médian 131k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 26,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 253 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 253**Maison mars avr. août sept. déc. mars avr. juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 3 2 7 1 2 6 4 1 5 2 5 10 mars avr. août sept. déc. mars avr. juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │10 │2 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │3 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 413 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │2 755 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │7 │1 593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 559 €/m²│104 m² │↑ +27,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 112 €/m² en tête de page, 2 559 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 18 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 07/11/2025 · 214 │214 m² │241 040 €│1 126 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 70 m² │70 m² │180 000 €│2 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/10/2025 · 93 │93 m² │249 460 €│2 682 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 73 │73 m² │205 000 €│2 808 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 100 │100 m² │315 000 €│3 150 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces11/08/2025 · 92 m² │92 m² │267 000 €│2 902 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces24/07/2025 · 92 m² │92 m² │130 000 €│1 413 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 210 │210 m² │50 417 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces25/03/2025 · 104 m² │104 m² │266 100 €│2 559 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/03/2025 · 228 │228 m² │142 000 €│623 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 121 │121 m² │355 700 €│2 940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 3 pièces13/09/2024 · 71 m² │71 m² │195 600 €│2 755 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 01/08/2024 · 351 │351 m² │180 000 €│513 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/08/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/08/2024 · 125 │125 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/04/2024 · 135 │135 m² │284 130 €│2 105 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/02/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 01/02/2024 · 118 │118 m² │237 500 €│2 013 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│33 ────────────────┼────── 2024 févr. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │18 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │39 │6 535 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saliès ? En médiane sur 12 mois, 6 535 €/m² pour un appartement et 2 112 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saliès ? Environ 117 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saliès, à **6 535 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouffiac](https://pres│1 667 € │30 │4,8 km criptio.fr/dvf/rouffiac│ │ │ -81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lombers](https://presc│2 548 € │107 │7,7 km riptio.fr/dvf/lombers-8│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Florentin](https://pre│3 160 € │31 │8,7 km scriptio.fr/dvf/florent│ │ │ in-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellegarde-Marsal](htt│1 870 € │25 │12,0 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bellegarde-marsal-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Grégoire](https:│4 156 € │28 │12,7 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-gregoire-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labessière-Candeil](ht│2 184 € │39 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/labessiere-candeil-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivières](https://pres│2 333 € │107 │13,9 km criptio.fr/dvf/rivieres│ │ │ -81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Senouillac](https://pr│1 746 € │112 │15,9 km escriptio.fr/dvf/senoui│ │ │ llac-81) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saliès. Dernière vente connue le 07/11/2025. Saliès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saliès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saliès - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/salies) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saliès](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Maçon du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/81) - [Constructeur de maisons dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/81) - [Trouver un professionnel : couvreur (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cestayrols1 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cestayrols-81) - [Rosières1 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosieres-81) - [Le Fraysse1 427 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-fraysse-81) - [Paulinet6 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paulinet-81)