# Prix immobilier Saleux (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saleux (80) : appartement 2 750 €/m², maison 2 397 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saleux-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Saleux Marché peu tendu · 32/100 INSEE 80724 2 739 habitants · 342 hab./km² # Prix immobilier Saleux (80) Un appartement s'y vend **2 750 €/m²** et une maison **2 397 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 522 ventes enregistrées Appartement 2 750€/m² ↑ +41,9 % sur un an Maison 2 397€/m² ↑ +0,7 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 209 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 027 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 027**Maison **2 621**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 11 6 3 4 9 5 17 1 5 5 1 14 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │2 027 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │2 755 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 718 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │2 621 €/m² │2 146 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │2 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 309 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 092 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │11 │2 328 €/m² │1 998 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 606 à 2 740 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 0 0 0 0 2 1 540 1 674 1 807 1 940 2 073 2 207 2 340 2 473 2 606 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 134 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │2 486 €/m²│106 m² │↑ +0,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 621 €/m²│58 m² │↑ +46,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 68 │68 m² │200 000 €│2 941 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 64 m² │64 m² │68 000 € │1 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 60 m² │60 m² │60 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 108 m² │108 m² │253 500 €│2 347 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 102 │102 m² │206 800 €│2 027 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces17/11/2025 · 72 m² │72 m² │191 000 €│2 653 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 106 │106 m² │228 000 €│2 151 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 138 │138 m² │153 000 €│1 109 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 77 m² │77 m² │160 000 €│2 078 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 198 │198 m² │270 000 €│1 364 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 382 │382 m² │895 181 €│2 343 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces26/08/2025 · 142 m² │142 m² │400 500 €│2 820 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces29/07/2025 · 131 m² │131 m² │504 000 €│3 847 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 105 │105 m² │263 000 €│2 505 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 70 │70 m² │90 000 € │1 286 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 262 │262 m² │538 000 €│2 053 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │70 │2 621 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │113 │1 787 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │45 │2 812 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │98 │1 176 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │170 │2 198 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saleux ? En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 2 397 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saleux ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saleux, à **2 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-Metz](https:/│2 889 € │↓ −13,6 % │58 │2,5 km /prescriptio.fr/dvf/po│ │ │ │ nt-de-metz-80) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Dury](https://prescri│3 144 € │42 │4,4 km ptio.fr/dvf/dury-80) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Dreuil-lès-Amiens](ht│2 174 € │↑ +1,9 % │65 │6,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/dreuil-les-amiens-8│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Ailly-sur-Somme](http│10 172 € │109 │6,4 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /ailly-sur-somme-80) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Saint-Fuscien](https:│3 964 € │36 │6,6 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-fuscien-80) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Rivery](https://presc│2 540 € │↑ +1087,0 %│121 │10,1 km riptio.fr/dvf/rivery-8│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Boves](https://prescr│7 433 € │↓ −46,5 % │160 │12,4 km iptio.fr/dvf/boves-80)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Conty](https://prescr│3 006 € │↑ +190,2 % │125 │13,6 km iptio.fr/dvf/conty-80)│ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saleux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saleux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saleux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saleux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/saleux) - [Entreprise de finition près de Saleux](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Serrurier-métallier de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/80) - [Isolant dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/80) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ailly-sur-Noye4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ailly-sur-noye-80) - [Vignacourt1 785 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vignacourt-80) - [Villers-Bocage3 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-bocage-80) - [Flixecourt2 796 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flixecourt-80)