# Prix immobilier Saleilles (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saleilles (66) : appartement 2 474 €/m², maison 2 771 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saleilles-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Saleilles Marché équilibré · 37/100 INSEE 66189 5 698 habitants · 919 hab./km² # Prix immobilier Saleilles (66) Un appartement s'y vend **2 474 €/m²** et une maison **2 771 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 223 ventes enregistrées Appartement 2 474€/m² ↑ +0,8 % sur un an Maison 2 771€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 293 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 169 €/m²** et la maison **2 966 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 284 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 966**Maison **1 169**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 393 en 2025 4 5 9 9 8 16 10 8 11 14 15 284 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │284 │1 169 €/m² │2 966 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │15 │2 797 €/m² │3 426 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │14 │1 803 €/m² │2 513 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│11 │2 450 €/m² │3 494 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │8 │2 244 €/m² │2 242 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │10 │2 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │16 │2 705 €/m² │1 845 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │8 │2 622 €/m² │2 356 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │9 │2 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │5 │2 756 €/m² │2 618 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │4 │2 833 €/m² │1 796 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 879 et 2 756 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 419 à 2 737 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 5 1 2 4 8 5 0 3 827 1 145 1 464 1 782 2 100 2 419 2 737 3 056 3 374 **médiane 2 495** 1 879 2 756 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 318 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 154 et 4 057 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │70 % │2 757 €/m²│111 m² │↑ +2,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │17 % │2 238 €/m²│70 m² │↓ −21,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │9 % │2 600 €/m²│45 m² │↑ +115,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│5 % │2 797 €/m²│30 m² │↑ +60,1 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons11 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 120 m² │120 m² │355 900 € │2 966 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 42 m² │42 m² │80 000 € │1 905 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 68 m² │68 m² │187 725 € │2 761 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 260 m² │260 m² │150 000 € │577 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 76 m² │76 m² │90 000 € │1 184 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 19/12/2025 · 730 │730 m² │850 000 € │1 164 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces17/12/2025 · 66 m² │66 m² │183 500 € │2 780 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 73 m² │73 m² │197 900 € │2 711 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 76 m² │76 m² │245 000 € │3 224 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (257 biens) 04/12/2025 · 11 844 m² │11 844 m²│281 689 274 €│23 783 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 26/11/2025 · 282 m² │282 m² │560 000 € │1 986 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 17/11/2025 · 734 │734 m² │380 000 € │518 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 89 m² │89 m² │256 350 € │2 880 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 13/11/2025 · 30 m² │30 m² │83 900 € │2 797 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 151 m² │151 m² │354 340 € │2 347 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 125 m² │125 m² │361 915 € │2 895 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 148 m² │148 m² │356 000 € │2 405 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 61 m² │61 m² │110 000 € │1 803 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │393 │2 622 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │163 │2 534 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │158 │1 844 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │194 │2 796 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │229 │2 549 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saleilles ? En médiane sur 12 mois, 2 474 €/m² pour un appartement et 2 771 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saleilles ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saleilles, à **2 474 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pollestres est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Alénya](https://prescriptio.fr│2 511 € │↓ −32,6 %│106 │3,3 km /dvf/alenya-66) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-de-la-Raho](https:/│2 805 € │↑ +38,7 %│175 │3,5 km /prescriptio.fr/dvf/villeneuve-│ │ │ │ de-la-raho-66) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pollestres](https://prescripti│2 281 € │↑ +7,7 % │245 │6,3 km o.fr/dvf/pollestres-66) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bages](https://prescriptio.fr/│3 100 € │↓ −48,2 %│138 │7,1 km dvf/bages-66) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Latour-Bas-Elne](https://presc│2 948 € │↓ −30,0 %│117 │7,5 km riptio.fr/dvf/latour-bas-elne-6│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bompas](https://prescriptio.fr│3 999 € │↓ −3,8 % │675 │8,0 km /dvf/bompas-66) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villelongue-de-la-Salanque](ht│2 806 € │↓ −50,8 %│139 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/villel│ │ │ │ ongue-de-la-salanque-66) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Canohès](https://prescriptio.f│2 680 € │↓ −4,1 % │261 │9,6 km r/dvf/canohes-66) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saleilles. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saleilles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saleilles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saleilles - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/saleilles) - [Travaux spécialisés près de Saleilles](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Économiste de la construction des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/66) - [Contrôle technique dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/66) - [Trouver un professionnel : géomètre (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Marie-la-Mer3 563 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-marie-la-mer-66) - [Ponteilla2 752 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ponteilla-66) - [Palau-del-Vidre3 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/palau-del-vidre-66) - [Toulouges2 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/toulouges-66)