# Prix immobilier Saleich (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saleich (31) : appartement 2 307 €/m², maison 1 419 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saleich-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Saleich Marché peu tendu · 13/100 INSEE 31521 335 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Saleich (31) Un appartement s'y vend **2 307 €/m²** et une maison **1 419 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 294 ventes enregistrées Appartement 2 307€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 419€/m² ↑ +16,4 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 738**Maison mai juin sept. oct. déc. janv. févr. mars mai juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 2 4 6 2 6 1 13 6 17 4 3 2 mai juin sept. oct. déc. janv. févr. mars mai juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 738 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── mai 2025 │17 ──────────────┼────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │13 │1 271 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 120 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 247 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │2 │1 493 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 738 €/m²│96 m² │↑ +16,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 419 €/m² en tête de page, 1 738 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 200 │200 m² │173 780 €│869 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces16/07/2025 · 160 m² │160 m² │50 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/02/2025 · 118 │118 m² │75 000 € │636 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 4 pièces28/01/2025 · 92 m² │92 m² │195 000 €│2 120 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/12/2024 · 165 │165 m² │205 790 €│1 247 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2024 · 112 │112 m² │192 245 €│1 716 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2024 · 105 │105 m² │185 000 €│1 762 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2024│Maison, 2 pièces24/09/2024 · 90 m² │90 m² │38 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│26 ────────────────┼────── 2023 févr. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │84 │2 307 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saleich ? En médiane sur 12 mois, 2 307 €/m² pour un appartement et 1 419 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saleich ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saleich, à **2 307 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arbas](https://presc│984 € │13 │6,1 km riptio.fr/dvf/arbas-3│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouède](https://pres│7 109 € │61 │7,6 km criptio.fr/dvf/rouede│ │ │ -31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montsaunès](https://│1 215 € │39 │9,8 km prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntsaunes-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ganties](https://pre│7 776 € │76 │11,1 km scriptio.fr/dvf/ganti│ │ │ es-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mancioux](https://pr│4 667 € │49 │16,1 km escriptio.fr/dvf/manc│ │ │ ioux-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sengouagnet](https:/│3 353 € │132 │16,3 km /prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ engouagnet-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Izaut-de-l'Hôtel](ht│3 091 € │13 │17,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/izaut-de-l-hotel-│ │ │ 31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauran](https://pres│1 591 € │33 │18,6 km criptio.fr/dvf/mauran│ │ │ -31) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saleich. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saleich en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saleich Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saleich - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/saleich) - [Serrurier-métallier près de Saleich](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Isolant de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) - [Bureau d'études dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/31) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boutx1 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boutx-31) - [Le Plan1 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-plan-31) - [Marignac-Laspeyres3 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marignac-laspeyres-31) - [Alan643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alan-31)