# Prix immobilier Saléchan (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saléchan (65) : appartement 2 213 €/m², maison 1 506 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salechan-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Saléchan Marché équilibré · 54/100 INSEE 65398 242 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Saléchan (65) Un appartement s'y vend **2 213 €/m²** et une maison **1 506 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 177 ventes enregistrées Appartement 2 213€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 506€/m² ↓ −30,8 % sur un an Budget médian 191k€ appartement ; maison : 112 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 022**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 1 32 4 2 6 18 1 4 4 3 1 2 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 022 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │18 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │573 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │32 │1 327 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 022 €/m²│78 m² │↓ −30,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 506 €/m² en tête de page, 1 022 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 08/08/2025 · 229 │229 m² │4 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 78 m² │78 m² │78 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 67 m² │67 m² │70 000 € │1 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 69 m² │69 m² │140 000 €│2 029 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 55 m² │55 m² │82 175 € │1 494 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 140 m² │140 m² │70 500 € │504 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 111 m² │111 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/02/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/02/2025 · 96 m² │96 m² │55 000 € │573 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/12/2024 · 49 m² │49 m² │65 000 € │1 327 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │45 │2 213 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │21 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saléchan ? En médiane sur 12 mois, 2 213 €/m² pour un appartement et 1 506 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saléchan ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saléchan, à **2 213 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Siradan](https://prescri│2 610 € │28 │2,3 km ptio.fr/dvf/siradan-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazères-de-Neste](https:│1 964 € │57 │15,8 km //prescriptio.fr/dvf/maze│ │ │ res-de-neste-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul](https://pres│1 490 € │60 │18,1 km criptio.fr/dvf/saint-paul│ │ │ -65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anères](https://prescrip│10 000 € │16 │19,4 km tio.fr/dvf/aneres-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bizous](https://prescrip│502 € │34 │20,0 km tio.fr/dvf/bizous-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beyrède-Jumet-Camous](ht│1 841 € │44 │22,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ beyrede-jumet-camous-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cadéac](https://prescrip│1 305 € │16 │25,0 km tio.fr/dvf/cadeac-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bourisp](https://prescri│3 385 € │↑ +49,4 %│31 │27,0 km ptio.fr/dvf/bourisp-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saléchan. Dernière vente connue le 04/12/2025. Saléchan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saléchan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saléchan - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/salechan) - [Structures métalliques près de Saléchan](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Charpentes et menuiseries bois de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/65) - [Taille de pierre dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/65) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Guchen3 209 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guchen-65) - [Ancizan1 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ancizan-65) - [Génos2 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genos-65) - [Azet6 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/azet-65)