# Prix immobilier Salavas (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salavas (07) : appartement 2 206 €/m², maison 2 570 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salavas-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Salavas Marché équilibré · 61/100 INSEE 07304 740 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Salavas (07) Un appartement s'y vend **2 206 €/m²** et une maison **2 570 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 780 ventes enregistrées Appartement 2 206€/m² ↑ +22,0 % sur un an Maison 2 570€/m² ↑ +1,7 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 847 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 847**Maison **2 530**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 en 2025 5 6 3 1 9 10 6 3 8 11 52 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │52 │2 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 866 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 530 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 341 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │3 741 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │6 │2 500 €/m² │4 060 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │5 │2 789 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 038 et 2 833 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 676 à 1 966 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 5 1 3 1 0 2 0 1 1 676 1 966 2 255 2 545 2 835 3 125 3 415 3 705 3 995 **médiane 2 500** 2 038 2 833 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 290 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 874 et 3 588 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │2 692 €/m²│98 m² │↑ +1,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │3 029 €/m²│34 m² │↑ +7,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 045 €/m²│40 m² │↓ −0,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │2 500 €/m²│36 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 85 │85 m² │262 100 €│3 084 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 90 │90 m² │235 000 €│2 611 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 07/11/2025 · 71 │71 m² │239 000 €│3 366 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 390 │390 m² │525 000 €│1 346 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 270 │270 m² │330 650 €│1 225 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (23 biens) 05/11/2025 · 72 │72 m² │256 000 €│3 556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 28/10/2025 · 104 │104 m² │240 000 €│2 308 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 104 │104 m² │195 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 102 │102 m² │206 667 €│2 026 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 195 │195 m² │857 000 €│4 395 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 98 │98 m² │250 000 €│2 551 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 90 │90 m² │200 000 €│2 222 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces04/07/2025 · 96 m² │96 m² │145 000 €│1 510 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Appartement, 3 pièces27/06/2025 · 40 m² │40 m² │81 250 € │2 031 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2025│Appartement, 2 pièces14/06/2025 · 34 m² │34 m² │122 000 €│3 588 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │118 │2 500 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │107 │2 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │163 │2 259 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │220 │2 206 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │145 │2 230 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salavas ? En médiane sur 12 mois, 2 206 €/m² pour un appartement et 2 570 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Salavas ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Salavas, à **2 206 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pradons est en dessous. ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vagnas](https://p│3 305 € │57 │3,2 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ vagnas-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Grospierres](http│5 100 € │↑ +121,8 %│94 │6,3 km s://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/grospierres-0│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beaulieu](https:/│26 939 € │44 │9,4 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/beaulieu-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pradons](https://│1 970 € │71 │9,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /pradons-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Orgnac-l'Aven](ht│9 817 € │86 │9,8 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/orgnac-l-av│ │ │ en-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chandolas](https:│4 444 € │25 │10,0 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/chandolas-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Labeaume](https:/│6 280 € │↓ −94,2 % │45 │10,0 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/labeaume-07) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Remèze](htt│2 833 € │↓ −10,5 % │84 │10,6 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/saint-remeze│ │ │ │ -07) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salavas. Dernière vente connue le 17/12/2025. Salavas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salavas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salavas - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/salavas) - [Génie civil près de Salavas](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Étanchéiste de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) - [Charpente métallique dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/07) - [Trouver un professionnel : démolition (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chauzon9 816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chauzon-07) - [Berrias-et-Casteljau1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berrias-et-casteljau-07) - [Saint-Sauveur-de-Cruzières4 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-de-cruzieres-07) - [Balazuc4 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balazuc-07)