# Prix immobilier Salaunes (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salaunes (33) : appartement 4 159 €/m², maison 3 405 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salaunes-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Salaunes Marché équilibré · 63/100 INSEE 33494 1 260 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Salaunes (33) Un appartement s'y vend **4 159 €/m²** et une maison **3 405 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 307 ventes enregistrées Appartement 4 159€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 405€/m² ↑ +8,5 % sur un an Budget médian 183k€ appartement ; maison : 404 k€ Loyer estimé 16,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 219 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 219**Maison sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 29 9 7 5 2 1 2 2 4 11 6 8 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │3 219 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 423 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │3 306 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │3 689 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │3 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │3 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │4 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │4 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │3 006 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│29 │2 619 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 446 €/m²│121 m² │↑ +8,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 117 m² │117 m² │283 000 €│2 419 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 110 │110 m² │388 200 €│3 529 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 120 │120 m² │404 189 €│3 368 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 149 │149 m² │426 800 €│2 864 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 123 │123 m² │175 000 €│1 423 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 141 │141 m² │466 200 €│3 306 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 120 │120 m² │422 920 €│3 524 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 155 │155 m² │621 500 €│4 010 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 140 │140 m² │516 400 €│3 689 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces18/03/2025 · 100 m² │100 m² │390 000 €│3 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 4 pièces07/02/2025 · 112 m² │112 m² │398 000 €│3 554 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 5 pièces04/02/2025 · 122 m² │122 m² │390 000 €│3 197 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/12/2024 · 143 │143 m² │574 100 €│4 015 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│67 ────────────────┼────── 2023 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │66 │4 159 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │111 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salaunes ? En médiane sur 12 mois, 4 159 €/m² pour un appartement et 3 405 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Salaunes ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Salaunes, à **4 159 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Soussans](https://prescript│6 127 € │120 │18,7 km io.fr/dvf/soussans-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamarque](https://prescript│4 167 € │51 │21,4 km io.fr/dvf/lamarque-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gauriac](https://prescripti│7 500 € │64 │22,9 km o.fr/dvf/gauriac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-de-Canesse](htt│1 948 € │71 │26,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-ciers-de-canesse-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-Lacaussade](ht│1 519 € │↓ −11,7 %│53 │28,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-martin-lacaussade-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cars](https://prescriptio.f│4 375 € │158 │28,8 km r/dvf/cars-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lansac](https://prescriptio│2 210 € │89 │29,0 km .fr/dvf/lansac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Vincent-de-Paul](http│3 826 € │↓ −62,0 %│90 │29,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -vincent-de-paul-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salaunes. Dernière vente connue le 23/12/2025. Salaunes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salaunes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salaunes - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/salaunes) - [Isolant près de Salaunes](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Bureau d'études de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/33) - [Conseil technique dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/33) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Prignac-et-Marcamps3 574 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prignac-et-marcamps-33) - [Saint-Sauveur1 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-33) - [Berson2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berson-33) - [Teuillac1 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/teuillac-33)