# Prix immobilier Salaise-sur-Sanne (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Salaise-sur-Sanne (38) : appartement 1 881 €/m², maison 2 258 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/salaise-sur-sanne-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Salaise-sur-Sanne Marché peu tendu · 6/100 INSEE 38468 4 606 habitants · 284 hab./km² # Prix immobilier Salaise-sur-Sanne (38) Un appartement s'y vend **1 881 €/m²** et une maison **2 258 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 158 ventes enregistrées Appartement 1 881€/m² ↑ +9,2 % sur un an Maison 2 258€/m² ↑ +8,5 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 227 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 384 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 37 000 39 000 €/m² **4 384**Maison **1 114**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025 12 11 13 49 13 18 31 9 15 4 10 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │4 384 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │3 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 114 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │2 446 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │9 │1 363 €/m² │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │31 │38 983 €/m²│1 907 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │1 875 €/m² │2 310 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │13 │3 494 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │49 │2 083 €/m² │3 041 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │13 │1 414 €/m² │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │11 │2 341 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │12 │2 020 €/m² │1 502 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 414 et 2 677 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 791 à 5 035 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 22 0 0 0 0 0 0 0 3 791 5 035 9 278 13 522 17 765 22 009 26 252 30 496 34 739 **médiane 2 020** 1 414 2 677 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 244 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 087 et 38 983 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Maison │73 % │2 500 €/m² │89 m² │↑ +8,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T3 │16 % │1 668 €/m² │62 m² │↓ −30,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T2 │8 % │38 983 €/m²│59 m² │↑ +1480,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴─────────── T4 │2 % │1 293 €/m² │58 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬─────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 020 €/m² │99 m² │↑ +56,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴─────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 258 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons9 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 18/12/2025 · 1 798 │1 798 m²│550 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 89 m² │89 m² │236 500 €│2 657 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 26/11/2025 · 236 m² │236 m² │361 000 €│1 530 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 180 m² │180 m² │510 000 €│2 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 44 m² │44 m² │49 000 € │1 114 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 97 m² │97 m² │153 000 €│1 577 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 09/09/2025 · 2 556 │2 556 m²│850 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 164 m² │164 m² │235 000 €│1 433 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces01/09/2025 · 79 m² │79 m² │160 000 €│2 025 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 50 m² │50 m² │82 000 € │1 640 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 111 m² │111 m² │219 600 €│1 978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 92 m² │92 m² │100 000 €│1 087 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 99 m² │99 m² │269 000 €│2 717 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 194 m² │194 m² │185 000 €│954 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 58 m² │58 m² │75 000 € │1 293 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │193 │1 875 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │163 │1 689 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │230 │1 889 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │226 │2 143 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │276 │1 783 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Salaise-sur-Sanne ? En médiane sur 12 mois, 1 881 €/m² pour un appartement et 2 258 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Salaise-sur-Sanne ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Salaise-sur-Sanne, à **1 881 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sablons](https://prescript│2 451 € │↑ +38,7 % │107 │2,9 km io.fr/dvf/sablons-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chanas](https://prescripti│10 778 € │↑ +502,1 %│162 │3,5 km o.fr/dvf/chanas-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │1 750 € │↑ +1,5 % │195 │3,6 km Péage-de-Roussillon](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-pea│ │ │ │ ge-de-roussillon-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-l'Exil](http│1 847 € │↑ +40,8 % │158 │5,7 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-maurice-l-exil-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Clair-du-Rhône](http│2 249 € │↓ −6,7 % │79 │10,5 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-clair-du-rhone-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaurepaire](https://presc│2 473 € │↑ +65,3 % │233 │18,9 km riptio.fr/dvf/beaurepaire-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Estrablin](https://prescri│2 966 € │↓ −0,5 % │143 │22,5 km ptio.fr/dvf/estrablin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-Évêque](https://presc│2 164 € │↑ +2,9 % │278 │23,3 km riptio.fr/dvf/pont-eveque-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salaise-sur-Sanne. Dernière vente connue le 23/12/2025. Salaise-sur-Sanne en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **39 logements**, HABITAT DAUPHINOIS, Salaise-sur-Sanne. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Salaise-sur-Sanne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/salaise-sur-sanne) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Salaise-sur-Sanne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Salaise-sur-Sanne - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/salaise-sur-sanne) - [Plombier près de Salaise-sur-Sanne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Plâtrier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) - [Carreleur dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chasse-sur-Rhône2 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chasse-sur-rhone-38) - [Chuzelles3 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chuzelles-38) - [Luzinay3 945 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luzinay-38) - [Saint-Just-Chaleyssin3 745 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-chaleyssin-38)