# Prix immobilier Saizerais (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saizerais (54) : appartement 1 724 €/m², maison 1 779 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saizerais-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Saizerais Marché peu tendu · 12/100 INSEE 54490 1 453 habitants · 100 hab./km² # Prix immobilier Saizerais (54) Un appartement s'y vend **1 724 €/m²** et une maison **1 779 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 256 ventes enregistrées Appartement 1 724€/m² ↑ +0,2 % sur un an Maison 1 779€/m² ↓ −9,3 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **987 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **987**Maison **1 781**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 6 5 10 5 3 6 2 2 5 9 2 5 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 437 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 351 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 068 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │10 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2024 │5 │1 777 €/m² │2 100 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2024│6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 777 à 1 777 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 777 1 777 1 778 1 778 1 779 1 779 1 780 1 780 1 781 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 758 €/m²│105 m² │↓ −9,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 781 €/m²│80 m² │↑ +0,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 77 m² │77 m² │76 000 € │987 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 90 m² │90 m² │115 000 €│1 278 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/09/2025 · 510 │510 m² │196 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 150 m² │150 m² │365 490 €│2 437 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 99 m² │99 m² │123 960 €│1 252 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces04/07/2025 · 130 m² │130 m² │321 100 €│2 470 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 130 m² │130 m² │175 600 €│1 351 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces12/06/2025 · 105 m² │105 m² │276 000 €│2 629 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces06/06/2025 · 143 m² │143 m² │251 450 €│1 758 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 90 m² │90 m² │111 000 €│1 233 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/02/2025 · 80 m² │80 m² │142 500 €│1 781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 5 pièces27/01/2025 · 89 m² │89 m² │195 000 €│2 191 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/01/2025 · 113 m² │113 m² │213 750 €│1 892 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │34 │1 781 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │46 │1 777 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │42 │1 538 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │63 │2 285 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │58 │1 460 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saizerais ? En médiane sur 12 mois, 1 724 €/m² pour un appartement et 1 779 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saizerais ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saizerais, à **1 724 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marbache](https://prescr│1 584 € │↓ −10,2 % │111 │4,0 km iptio.fr/dvf/marbache-54)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Belleville](https://pres│4 038 € │58 │5,1 km criptio.fr/dvf/belleville│ │ │ -54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Jezainville](https://pre│1 468 € │83 │8,5 km scriptio.fr/dvf/jezainvil│ │ │ le-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villey-Saint-Étienne](ht│1 174 € │70 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villey-saint-etienne-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Malleloy](https://prescr│2 443 € │↑ +223,0 %│55 │9,4 km iptio.fr/dvf/malleloy-54)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Faulx](https://prescript│1 971 € │↓ −7,4 % │43 │11,9 km io.fr/dvf/faulx-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montauville](https://pre│1 928 € │48 │11,9 km scriptio.fr/dvf/montauvil│ │ │ le-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Maidières](https://presc│1 833 € │↓ −17,2 % │56 │11,9 km riptio.fr/dvf/maidieres-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saizerais. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saizerais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saizerais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saizerais - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/saizerais) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saizerais](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Maçon de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/54) - [Constructeur de maisons dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/54) - [Trouver un professionnel : couvreur (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Belleau1 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belleau-54) - [Atton1 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/atton-54) - [Eulmont3 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eulmont-54) - [Maron1 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maron-54)