# Prix immobilier Saissac (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saissac (11) : appartement 2 524 €/m², maison 1 437 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saissac-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Saissac Marché équilibré · 45/100 INSEE 11367 904 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Saissac (11) Un appartement s'y vend **2 524 €/m²** et une maison **1 437 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 786 ventes enregistrées Appartement 2 524€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 437€/m² ↑ +32,7 % sur un an Budget médian 231k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 684 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 684**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 242 sur 12 mois 16 45 9 39 57 5 42 5 2 5 3 14 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │3 684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │42 │1 032 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 725 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │57 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │39 │1 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │45 ──────────────┼────── décembre 2024 │16 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 327 €/m²│101 m² │↑ +32,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 437 €/m² en tête de page, 1 327 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 20 m² │20 m² │55 380 € │2 769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 116 m²│116 m² │90 350 € │779 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 110 m²│110 m² │253 000 €│2 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 150 m² │150 m² │210 000 €│1 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 83 m² │83 m² │159 200 €│1 918 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 70 m² │70 m² │91 000 € │1 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces15/07/2025 · 108 m² │108 m² │125 000 €│1 157 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/07/2025│Maison, 17 pièces (41 biens) 04/07/2025 · 523 │523 m² │98 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces16/06/2025 · 73 m² │73 m² │153 000 €│2 096 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 123 m²│123 m² │166 500 €│1 354 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │226 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │167 │2 524 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │188 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saissac ? En médiane sur 12 mois, 2 524 €/m² pour un appartement et 1 437 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saissac ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saissac, à **2 524 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montolieu](https://presc│1 429 € │93 │7,1 km riptio.fr/dvf/montolieu-1│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontiers-Cabardès](https│594 € │31 │7,3 km ://prescriptio.fr/dvf/fon│ │ │ tiers-cabardes-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Papoul](https://pr│979 € │62 │9,9 km escriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ poul-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cuxac-Cabardès](https://│1 196 € │↑ +16,1 %│149 │10,3 km prescriptio.fr/dvf/cuxac-│ │ │ │ cabardes-11) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villepinte](https://pres│34 690 € │54 │10,5 km criptio.fr/dvf/villepinte│ │ │ -11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lasbordes](https://presc│4 307 € │41 │10,6 km riptio.fr/dvf/lasbordes-1│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aragon](https://prescrip│13 265 € │22 │13,5 km tio.fr/dvf/aragon-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-Lalande](ht│2 955 € │25 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-martin-lalande-11) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saissac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saissac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saissac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saissac - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/saissac) - [Taille de pierre près de Saissac](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Portes et fenêtres métal de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/11) - [Béton et préfabriqués dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/11) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pexiora2 047 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pexiora-11) - [Villesèquelande2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villesequelande-11) - [Villasavary3 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villasavary-11) - [Fendeille978 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fendeille-11)