# Prix immobilier Sainville (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainville (28) : appartement 3 333 €/m², maison 2 009 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainville-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Sainville Marché tendu · 100/100 INSEE 28363 1 046 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Sainville (28) Un appartement s'y vend **3 333 €/m²** et une maison **2 009 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 370 ventes enregistrées Appartement 3 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 009€/m² ↑ +0,5 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 539 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 539**Maison **3 333**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 en 2025 3 1 6 10 8 4 2 5 5 3 2 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │2 539 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 046 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 474 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │2 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 964 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │2 201 €/m²│110 m² │↑ +0,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │3 333 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 009 €/m² en tête de page, 2 201 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons11 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 29/12/2025 · 366 m² │366 m² │579 000 €│1 582 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 7 pièces21/11/2025 · 132 m² │132 m² │261 500 €│1 981 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 90 m² │90 m² │190 000 €│2 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 160 m² │160 m² │315 000 €│1 969 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 17/09/2025 · 200 m² │200 m² │370 000 €│1 850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 111 m² │111 m² │304 000 €│2 739 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces07/08/2025 · 66 m² │66 m² │197 350 €│2 990 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 97 m² │97 m² │240 000 €│2 474 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/06/2025│Local industriel ou commercial12/06/2025 · 20 m² │20 m² │1 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/06/2025 · 20 │20 m² │43 100 € │2 155 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/05/2025 · 119 m² │119 m² │171 000 €│1 437 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 188 m² │188 m² │227 400 €│1 210 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/04/2025 · 134 │134 m² │200 000 €│1 493 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/03/2025 · 110 m² │110 m² │190 000 €│1 727 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │63 │3 333 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │56 ────────────────┼────── 2022 janv. à │83 nov. │ ────────────────┼────── 2021 │76 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainville ? En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 2 009 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sainville ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sainville, à **3 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aunay-sous-Auneau](https://│1 449 € │115 │5,6 km prescriptio.fr/dvf/aunay-sou│ │ │ s-auneau-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roinville](https://prescrip│3 643 € │38 │9,6 km tio.fr/dvf/roinville-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 932 € │58 │15,4 km Gué-de-Longroi](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-gue-de-lon│ │ │ groi-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisville-la-Saint-Père](ht│4 866 € │36 │16,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/boi│ │ │ sville-la-saint-pere-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ymeray](https://prescriptio│2 219 € │76 │16,6 km .fr/dvf/ymeray-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bailleau-Armenonville](http│2 638 € │60 │21,9 km s://prescriptio.fr/dvf/baill│ │ │ eau-armenonville-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nogent-le-Phaye](https://pr│6 518 € │↑ +34,3 %│98 │22,4 km escriptio.fr/dvf/nogent-le-p│ │ │ │ haye-28) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coltainville](https://presc│4 652 € │28 │23,0 km riptio.fr/dvf/coltainville-2│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainville. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sainville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainville - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/sainville) - [Portes et fenêtres métal près de Sainville](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Béton et préfabriqués de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/28) - [Plastiques construction dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/28) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gas2 299 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gas-28) - [Berchères-les-Pierres2 037 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bercheres-les-pierres-28) - [Droue-sur-Drouette2 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/droue-sur-drouette-28) - [Gasville-Oisème3 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gasville-oiseme-28)