# Prix immobilier Saints-Geosmes (52) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saints-Geosmes (52) : appartement 5 875 €/m², maison 1 562 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saints-geosmes-52, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) 4. Saints-Geosmes Marché tendu · 100/100 INSEE 52449 1 111 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Saints-Geosmes (52) Un appartement s'y vend **5 875 €/m²** et une maison **1 562 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 392 ventes enregistrées Appartement 5 875€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 562€/m² ↑ +33,9 % sur un an Budget médian 235k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 23,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 176 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 176**Maison **5 875**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 8 38 2 6 7 7 2 2 4 2 19 17 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │17 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │19 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 038 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │5 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │2 905 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │38 │2 035 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 875 et 5 875 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 575 à 5 875 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 4 3 173 3 473 3 773 4 073 4 374 4 674 4 974 5 274 5 575 **médiane 5 875** 5 875 5 875 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 300 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 938 et 5 875 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│62 % │1 712 €/m²│90 m² │↑ +33,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │31 % │5 875 €/m²│40 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │8 % │2 938 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 562 €/m² en tête de page, 1 712 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons5 Locaux5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 306 m² │306 m² │180 000 € │588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/12/2025 · 1 038 │1 038 m²│1 155 000 €│1 113 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 95 m² │95 m² │31 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 05/12/2025 · 3 921 │3 921 m²│900 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 106 m² │106 m² │110 000 € │1 038 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 19/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/06/2025 · 450 m²│450 m² │220 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces22/04/2025 · 85 m² │85 m² │151 500 € │1 782 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 3 pièces10/04/2025 · 73 m² │73 m² │125 000 € │1 712 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/03/2025│Local industriel ou commercial31/03/2025 · 321 m² │321 m² │735 000 € │2 290 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/03/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 05/03/2025 · 390 m²│390 m² │235 000 € │603 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │66 │5 875 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │95 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │109 │1 071 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │80 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saints-Geosmes ? En médiane sur 12 mois, 5 875 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saints-Geosmes ? Environ 142 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saints-Geosmes, à **5 875 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Longeau-Percey](https:│2 771 € │65 │7,2 km //prescriptio.fr/dvf/lo│ │ │ ngeau-percey-52) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villegusien-le-Lac](ht│1 115 € │109 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/villegusien-le-lac-52│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Neuilly-l'Évêque](http│1 831 € │78 │12,6 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ neuilly-l-eveque-52) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rolampont](https://pre│3 786 € │86 │14,0 km scriptio.fr/dvf/rolampo│ │ │ nt-52) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │1 600 € │↑ +120,4 %│87 │18,3 km Montsaugeonnais](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ -montsaugeonnais-52) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fayl-Billot](https://p│2 000 € │105 │19,3 km rescriptio.fr/dvf/fayl-│ │ │ billot-52) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Foulain](https://presc│4 760 € │70 │26,0 km riptio.fr/dvf/foulain-5│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mandres-la-Côte](https│2 297 € │30 │27,3 km ://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ andres-la-cote-52) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saints-Geosmes. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saints-Geosmes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saints-Geosmes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saints-Geosmes - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-marne-52/saints-geosmes) - [Travaux spécialisés près de Saints-Geosmes](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/52) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Marne - [Économiste de la construction de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/52) - [Contrôle technique dans la Haute-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/52) - [Trouver un professionnel : géomètre (Haute-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/52) - [Toutes les entreprises de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-marne-52) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Marne (52)1 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arc-en-Barrois1 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arc-en-barrois-52) - [Chamarandes-Choignes1 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamarandes-choignes-52) - [Biesles1 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biesles-52) - [Semoutiers-Montsaon833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semoutiers-montsaon-52)