# Prix immobilier Saintry-sur-Seine (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saintry-sur-Seine (91) : appartement 3 262 €/m², maison 3 225 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saintry-sur-seine-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Saintry-sur-Seine Marché équilibré · 56/100 INSEE 91577 5 882 habitants · 1 782 hab./km² # Prix immobilier Saintry-sur-Seine (91) Un appartement s'y vend **3 262 €/m²** et une maison **3 225 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 161 ventes enregistrées Appartement 3 262€/m² ↑ +29,9 % sur un an Maison 3 225€/m² ↓ −4,4 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 742 €/m²** et la maison **3 493 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **3 493**Maison **2 742**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 221 en 2025 18 7 18 24 21 10 33 11 20 19 18 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │22 │2 742 €/m² │3 493 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │18 │3 202 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │3 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│20 │3 538 €/m² │3 130 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │11 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │33 │3 302 €/m² │2 871 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │3 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │21 │2 633 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │24 │3 364 €/m² │3 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │9 175 €/m² │2 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │3 532 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │18 │3 525 €/m² │2 622 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 085 et 3 977 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 623 à 3 167 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 11 0 1 1 0 1 1 1 1 623 3 167 4 711 6 255 7 799 9 343 10 887 12 431 13 975 **médiane 3 444** 3 085 3 977 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 544 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 400 et 18 350 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │84 % │3 000 €/m² │100 m² │↓ −4,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │3 302 €/m² │64 m² │↑ +7,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T2 │4 % │3 711 €/m² │44 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │15 729 €/m²│24 m² │↑ +126,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │3 128 €/m² │72 m² │↑ +43,0 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 225 €/m² en tête de page, 3 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 66 │66 m² │203 600 €│3 085 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 114 m² │114 m² │393 000 €│3 447 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 262 m² │262 m² │280 000 €│1 069 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 60 m² │60 m² │227 900 €│3 798 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 130 m² │130 m² │230 000 €│1 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 264 m² │264 m² │335 000 €│1 269 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 75 │75 m² │180 000 €│2 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 89 m² │89 m² │285 000 €│3 202 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 200 m² │200 m² │270 000 €│1 350 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 64 m² │64 m² │259 000 €│4 047 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 154 m² │154 m² │312 500 €│2 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 72 m² │72 m² │220 000 €│3 056 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 82 m² │82 m² │373 000 €│4 549 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 248 m² │248 m² │407 000 €│1 641 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 127 m² │127 m² │330 000 €│2 598 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 150 m² │150 m² │114 000 €│760 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 25 m² │25 m² │60 000 € │2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 180 m² │180 m² │430 500 €│2 392 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │221 │3 444 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │176 │2 630 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │124 │2 850 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │272 │3 177 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │255 │3 816 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saintry-sur-Seine ? En médiane sur 12 mois, 3 262 €/m² pour un appartement et 3 225 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saintry-sur-Seine ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saintry-sur-Seine, à **3 262 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villabé](https://prescriptio.│3 235 € │↓ −3,5 % │79 │3,4 km fr/dvf/villabe-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-lès-Corbeil](ht│3 466 € │↓ −2,1 % │269 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -germain-les-corbeil-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 845 € │↑ +22,7 %│147 │3,8 km Coudray-Montceaux](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-coudray-mon│ │ │ │ tceaux-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ormoy](https://prescriptio.fr│4 900 € │↑ +20,5 %│85 │3,8 km /dvf/ormoy-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lisses](https://prescriptio.f│3 138 € │↓ −13,6 %│140 │5,1 km r/dvf/lisses-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tigery](https://prescriptio.f│3 730 € │↑ +2,1 % │139 │6,0 km r/dvf/tigery-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Étiolles](https://prescriptio│3 078 € │↑ +3,2 % │127 │6,0 km .fr/dvf/etiolles-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Soisy-sur-Seine](https://pres│3 310 € │↑ +18,1 %│197 │7,5 km criptio.fr/dvf/soisy-sur-seine│ │ │ │ -91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saintry-sur-Seine. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saintry-sur-Seine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saintry-sur-Seine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saintry-sur-Seine - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/saintry-sur-seine) - [Serrurier-métallier près de Saintry-sur-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Isolant de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/91) - [Bureau d'études dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/91) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boussy-Saint-Antoine2 246 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boussy-saint-antoine-91) - [Ballancourt-sur-Essonne3 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ballancourt-sur-essonne-91) - [Le Plessis-Pâté3 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-plessis-pate-91) - [Saint-Vrain3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vrain-91)