# Prix immobilier Saintines (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saintines (60) : appartement 1 977 €/m², maison 2 353 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saintines-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Saintines Marché peu tendu · 14/100 INSEE 60578 1 060 habitants · 366 hab./km² # Prix immobilier Saintines (60) Un appartement s'y vend **1 977 €/m²** et une maison **2 353 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalage **Base** 322 ventes enregistrées Appartement 1 977€/m² ↑ +18,0 % sur un an Maison 2 353€/m² ↑ +17,1 % sur un an Budget médian 83k€ appartement ; maison : 204 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **2 528 €/m²** et la maison **2 111 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 111**Maison **2 528**Appartement avr. juil. août févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 4 9 3 6 3 11 5 4 9 2 8 3 avr. juil. août févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │3 │2 528 €/m² │2 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│8 │2 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 359 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │9 │6 482 €/m² │2 073 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │4 │2 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 521 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │11 │2 333 €/m² │1 991 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │3 │2 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │2 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │9 │1 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │4 │1 977 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 333 et 2 528 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 966 à 2 875 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 0 0 0 0 0 1 1 966 2 875 3 785 4 695 5 604 6 514 7 424 8 333 9 243 **médiane 2 333** 2 333 2 528 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 909 €/m². Dernière vente connue le 24/10/2025. Extrêmes : 1 964 et 11 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │80 % │2 183 €/m²│92 m² │↑ +17,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │15 % │2 333 €/m²│60 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│5 % │1 964 €/m²│56 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 353 €/m² en tête de page, 2 183 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 98 │98 m² │247 750 €│2 528 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces10/10/2025 · 45 m² │45 m² │95 000 € │2 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 25/09/2025 · 62 m² │62 m² │220 000 €│3 548 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 90 m² │90 m² │192 000 €│2 133 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 78 m² │78 m² │262 000 €│3 359 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/07/2025 · 66 m²│66 m² │110 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 80 m² │80 m² │143 500 €│1 794 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces24/07/2025 · 102 m² │102 m² │240 000 €│2 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 95 m² │95 m² │216 000 €│2 274 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 2 pièces06/06/2025 · 60 m² │60 m² │205 000 €│3 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 117 m² │117 m² │223 000 €│1 906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 5 pièces20/05/2025 · 110 m² │110 m² │125 000 €│1 136 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 121 m² │121 m² │240 950 €│1 991 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2025│Maison, 5 pièces26/04/2025 · 102 m² │102 m² │90 041 € │883 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 18/04/2025 · 120 │120 m² │140 000 €│1 167 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 6 pièces05/03/2025 · 107 m² │107 m² │300 000 €│2 804 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces28/02/2025 · 110 m² │110 m² │205 000 €│1 864 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │51 │2 528 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │21 │1 977 €/m² août │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │109 │1 776 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │69 │1 215 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │56 │7 298 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saintines ? En médiane sur 12 mois, 1 977 €/m² pour un appartement et 2 353 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saintines ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saintines, à **1 977 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Orrouy est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Béthisy-Saint-Martin](https│3 317 € │56 │3,0 km ://prescriptio.fr/dvf/bethis│ │ │ y-saint-martin-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Néry](https://prescriptio.f│4 894 € │50 │3,0 km r/dvf/nery-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orrouy](https://prescriptio│588 € │75 │6,5 km .fr/dvf/orrouy-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-sur-Verberie](ht│2 315 € │28 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-sur-verberie-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rully](https://prescriptio.│4 446 € │35 │7,7 km fr/dvf/rully-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Armancourt](https://prescri│7 063 € │14 │7,7 km ptio.fr/dvf/armancourt-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gilocourt](https://prescrip│5 296 € │115 │8,7 km tio.fr/dvf/gilocourt-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fresnoy-le-Luat](https://pr│3 351 € │↑ +8,3 % │44 │10,0 km escriptio.fr/dvf/fresnoy-le-│ │ │ │ luat-60) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saintines. Dernière vente connue le 24/10/2025. Saintines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saintines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saintines - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/saintines) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saintines](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Maçon de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/60) - [Constructeur de maisons dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/60) - [Trouver un professionnel : couvreur (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villers Saint Frambourg-Ognon7 260 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-saint-frambourg-ognon-60) - [Fresnoy-la-Rivière2 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fresnoy-la-riviere-60) - [Morienval11 416 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morienval-60) - [Arsy6 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arsy-60)