# Prix immobilier Saintes-Maries-de-la-Mer (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer (13) : appartement 4 580 €/m², maison 5 161 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saintes-maries-de-la-mer-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Saintes-Maries-de-la-Mer Marché tendu · 89/100 INSEE 13096 2 433 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Saintes-Maries-de-la-Mer (13) Un appartement s'y vend **4 580 €/m²** et une maison **5 161 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 606 ventes enregistrées Appartement 4 580€/m² ↓ −6,9 % sur un an Maison 5 161€/m² ↑ +27,7 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 380 k€ Loyer estimé 18,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 599 €/m²** et la maison **2 872 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 34 000 36 000 38 000 40 000 €/m² **2 872**Maison **5 599**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 215 en 2025 25 6 18 24 11 26 29 4 24 17 10 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │21 │5 599 €/m² │2 872 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │10 │4 447 €/m² │7 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │17 │4 089 €/m² │4 447 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│24 │4 661 €/m² │4 613 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │4 │6 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │29 │3 731 €/m² │3 383 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │26 │4 437 €/m² │6 723 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │11 │5 298 €/m² │39 915 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │24 │4 952 €/m² │6 805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │18 │5 281 €/m² │7 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │6 │5 361 €/m² │2 161 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │25 │4 560 €/m² │9 983 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 789 et 5 714 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 175 à 5 356 €/m², avec 36 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 27 36 34 7 4 3 0 4 1 814 2 995 4 175 5 356 6 536 7 717 8 898 10 078 11 259 **médiane 4 737** 3 789 5 714 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 181 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 791 et 31 579 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │47 % │6 620 €/m²│75 m² │↑ +27,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │24 % │4 840 €/m²│36 m² │↓ −8,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │13 % │4 880 €/m²│25 m² │↑ +2,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │4 802 €/m²│41 m² │↓ −11,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │3 789 €/m²│95 m² │↓ −6,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 737 €/m²│65 m² │↓ −15,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 5 161 €/m² en tête de page, 6 620 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV AV │4 802 €/m²│53 │↓ −0,6 % CDT │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements9 Maisons6 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/12/2025 · 34 m² │34 m² │125 720 €│3 698 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 105 m² │105 m² │373 740 €│3 559 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 38 m² │38 m² │240 000 €│6 316 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 27 m² │27 m² │151 974 €│5 629 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 1 pièce10/12/2025 · 25 m² │25 m² │109 200 €│4 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 10/12/2025 · 23 m² │23 m² │128 770 €│5 599 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 10/12/2025 · 15 m² │15 m² │140 160 €│9 344 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 34 m² │34 m² │189 200 €│5 565 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/12/2025 · 247 m² │247 m² │91 905 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 28/11/2025 · 200 │200 m² │580 880 €│2 904 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Local industriel ou commercial10/11/2025 · 31 m² │31 m² │135 000 €│4 355 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 38 m² │38 m² │168 970 €│4 447 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 05/11/2025 · 30 m² │30 m² │215 000 €│7 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 63 m² │63 m² │240 000 €│3 810 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 20/10/2025 · 38 m² │38 m² │130 930 €│3 446 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 95 m² │95 m² │350 000 €│3 684 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 2 pièces15/10/2025 · 87 m² │87 m² │475 000 €│5 460 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │215 │4 806 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │263 │4 769 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │373 │5 319 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │284 │4 392 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │346 │4 213 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saintes-Maries-de-la-Mer ? En médiane sur 12 mois, 4 580 €/m² pour un appartement et 5 161 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Saintes-Maries-de-la-Mer, à **4 580 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontvieille](https://pres│4 084 € │↑ +0,8 % │204 │34,0 km criptio.fr/dvf/fontvieille│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Paradou](https://prescrip│4 035 € │↑ +9,9 % │185 │36,0 km tio.fr/dvf/paradou-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-du-Grès](ht│7 800 € │↓ −52,6 %│102 │40,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-etienne-du-gres-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maussane-les-Alpilles](ht│7 034 € │↓ −42,4 %│209 │40,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ aussane-les-alpilles-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouriès](https://prescrip│3 301 € │↑ +44,0 %│187 │42,4 km tio.fr/dvf/mouries-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maillane](https://prescri│3 741 € │↓ −41,1 %│154 │45,8 km ptio.fr/dvf/maillane-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aureille](https://prescri│3 894 € │↓ −30,2 %│82 │46,5 km ptio.fr/dvf/aureille-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boulbon](https://prescrip│2 458 € │↓ −45,5 %│111 │46,7 km tio.fr/dvf/boulbon-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saintes-Maries-de-la-Mer. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saintes-Maries-de-la-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saintes-Maries-de-la-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saintes-Maries-de-la-Mer - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/saintes-maries-de-la-mer) - [Carreleur près de Saintes-Maries-de-la-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Chauffagiste des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/13) - [Entreprise de finition dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/13) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Eygalières7 544 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eygalieres-13) - [Cornillon-Confoux3 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornillon-confoux-13) - [Mollégès4 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/molleges-13) - [Saint-Andiol2 434 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andiol-13)