# Prix immobilier Sainte-Suzanne-et-Chammes (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes (53) : appartement 2 818 €/m², maison 1 214 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-suzanne-et-chammes-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Sainte-Suzanne-et-Chammes Marché tendu · 68/100 INSEE 53255 1 175 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Suzanne-et-Chammes (53) Un appartement s'y vend **2 818 €/m²** et une maison **1 214 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 880 ventes enregistrées Appartement 2 818€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 214€/m² ↑ +16,4 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 288 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 288**Maison **4 323**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 180 en 2025 8 37 25 31 5 9 32 13 11 1 7 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │1 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 064 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 104 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │1 748 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │32 │4 323 €/m² │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │1 393 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │31 │1 112 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │25 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │37 │1 321 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 110 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 209 et 4 323 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 298 à 4 323 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 4 104 4 129 4 153 4 177 4 201 4 226 4 250 4 274 4 298 **médiane 4 323** 4 209 4 323 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 25 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 4 095 et 4 323 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 552 €/m²│103 m² │↑ +16,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │4 323 €/m²│36 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 214 €/m² en tête de page, 1 552 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons16 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 104 m² │104 m² │134 000 €│1 288 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 03/11/2025 · 94 m² │94 m² │100 000 €│1 064 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces20/10/2025 · 82 m² │82 m² │90 500 € │1 104 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 103 m² │103 m² │228 000 €│2 214 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces16/09/2025 · 77 m² │77 m² │112 000 €│1 455 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 16/09/2025 · 185 m² │185 m² │365 400 €│1 975 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 90 m² │90 m² │80 000 € │889 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 286 m² │286 m² │250 000 €│874 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 01/08/2025 · 627 │627 m² │560 500 €│894 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 87 m² │87 m² │200 000 €│2 299 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 208 m² │208 m² │100 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 25/07/2025 · 135 m² │135 m² │120 000 €│889 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 25/07/2025 · 110 m² │110 m² │155 619 €│1 415 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 22/07/2025 · 640 m² │640 m² │300 400 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 212 m² │212 m² │165 000 €│778 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces08/07/2025 · 85 m² │85 m² │136 000 €│1 600 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 27/06/2025 · 62 m² │62 m² │40 000 € │645 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 85 m² │85 m² │182 000 €│2 141 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │180 │4 323 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │122 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │91 │3 758 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │206 │1 544 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │217 │1 951 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Suzanne-et-Chammes ? En médiane sur 12 mois, 2 818 €/m² pour un appartement et 1 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Suzanne-et-Chammes ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sainte-Suzanne-et-Chammes, à **2 818 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Torcé-Viviers-en-Charnie](ht│19 630 € │133 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/torc│ │ │ e-viviers-en-charnie-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaiges](https://prescriptio.│4 973 € │60 │8,2 km fr/dvf/vaiges-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Voutré](https://prescriptio.│562 € │66 │8,4 km fr/dvf/voutre-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neau](https://prescriptio.fr│1 389 € │57 │11,1 km /dvf/neau-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Gemmes-le-Robert](htt│930 € │131 │12,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ e-gemmes-le-robert-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brée](https://prescriptio.fr│3 197 € │39 │12,5 km /dvf/bree-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézangers](https://prescript│1 234 € │63 │13,3 km io.fr/dvf/mezangers-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soulgé-sur-Ouette](https://p│12 200 € │34 │13,6 km rescriptio.fr/dvf/soulge-sur-│ │ │ ouette-53) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Suzanne-et-Chammes. Dernière vente connue le 15/12/2025. Sainte-Suzanne-et-Chammes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Suzanne-et-Chammes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Suzanne-et-Chammes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/sainte-suzanne-et-chammes) - [Plombier près de Sainte-Suzanne-et-Chammes](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Plâtrier de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/53) - [Carreleur dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/53) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bais800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bais-53) - [Bazougers2 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazougers-53) - [Saint-Pierre-sur-Orthe2 218 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-sur-orthe-53) - [Jublains4 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jublains-53)