# Prix immobilier Sainte-Soulle (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Soulle (17) : appartement 3 024 €/m², maison 3 161 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-soulle-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Sainte-Soulle Marché peu tendu · 10/100 INSEE 17407 5 034 habitants · 228 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Soulle (17) Un appartement s'y vend **3 024 €/m²** et une maison **3 161 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 422 ventes enregistrées Appartement 3 024€/m² ↓ −6,5 % sur un an Maison 3 161€/m² ↑ +0,6 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 975 €/m²** et la maison **3 489 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 489**Maison **2 975**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 242 en 2025 13 34 18 8 4 20 27 41 6 31 14 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │2 975 €/m² │3 489 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │14 │3 697 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │31 │2 921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 589 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │41 │3 726 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │27 │2 323 €/m² │3 141 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │20 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │4 014 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │8 │3 000 €/m² │2 706 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │18 │3 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │34 │2 798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │3 292 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 649 et 2 987 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 976 à 3 123 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 2 1 0 0 1 2 388 2 535 2 682 2 829 2 976 3 123 3 270 3 417 3 564 **médiane 2 975** 2 649 2 987 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 147 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 323 et 3 000 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │3 180 €/m²│100 m² │↑ +0,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 987 €/m²│67 m² │↓ −4,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 323 €/m²│96 m² │↓ −38,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 88 m² │88 m² │307 000 €│3 489 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 112 m² │112 m² │401 440 €│3 584 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 46 m² │46 m² │179 000 €│3 891 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 92 m² │92 m² │245 000 €│2 663 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 70 m² │70 m² │165 000 €│2 357 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 93 m² │93 m² │270 000 €│2 903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 39 m² │39 m² │170 000 €│4 359 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 79 │79 m² │235 000 €│2 975 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 218 m² │218 m² │627 889 €│2 880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 207 m² │207 m² │580 000 €│2 802 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 92 m² │92 m² │246 200 €│2 676 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 94 m² │94 m² │244 000 €│2 596 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 220 m² │220 m² │393 590 €│1 789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 100 m² │100 m² │427 500 €│4 275 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │242 │2 975 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │209 │3 182 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │286 │3 667 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │285 │3 038 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │288 │3 255 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Soulle ? En médiane sur 12 mois, 3 024 €/m² pour un appartement et 3 161 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Soulle ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sainte-Soulle, à **3 024 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dompierre-sur-Mer](https│3 182 € │↑ +43,6 %│254 │4,7 km ://prescriptio.fr/dvf/dom│ │ │ │ pierre-sur-mer-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Xandre](https://pr│3 790 € │↑ +6,3 % │169 │6,9 km escriptio.fr/dvf/saint-xa│ │ │ │ ndre-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 983 € │145 │8,3 km Jarrie](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-jarrie-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Puilboreau](https://pres│3 667 € │↑ +16,0 %│292 │8,5 km criptio.fr/dvf/puilboreau│ │ │ │ -17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aigrefeuille-d'Aunis](ht│8 526 € │↓ −56,8 %│224 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ aigrefeuille-d-aunis-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 425 € │130 │9,9 km Jarne](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-jarne-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marsilly](https://prescr│2 926 € │↓ −34,2 %│119 │10,7 km iptio.fr/dvf/marsilly-17)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nieul-sur-Mer](https://p│3 952 € │↑ +0,7 % │235 │12,2 km rescriptio.fr/dvf/nieul-s│ │ │ │ ur-mer-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Soulle. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sainte-Soulle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Soulle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Soulle - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/sainte-soulle) - [Carreleur près de Sainte-Soulle](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Chauffagiste de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/17) - [Entreprise de finition dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/17) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Angoulins4 310 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angoulins-17) - [Marans2 093 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marans-17) - [L'Houmeau3 495 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-houmeau-17) - [Châtelaillon-Plage5 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatelaillon-plage-17)