# Prix immobilier Sainte-Rose (974) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Rose (974) : appartement 4 400 €/m², maison 2 088 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-rose-974, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/la-reunion-974) 4. Sainte-Rose Marché tendu · 100/100 INSEE 97419 6 557 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Rose (974) Un appartement s'y vend **4 400 €/m²** et une maison **2 088 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 719 ventes enregistrées Appartement 4 400€/m² ↓ −52,5 % sur un an Maison 2 088€/m² ↓ −22,6 % sur un an Budget médian 4,1M€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 17,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 373 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 373**Maison **2 090**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 2 3 2 5 7 17 5 4 6 14 4 6 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 373 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │14 │1 134 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│6 │2 090 €/m² │1 645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │9 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │934 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │2 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │916 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 724 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 164 à 4 400 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 4 2 274 2 511 2 747 2 983 3 219 3 455 3 691 3 928 4 164 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 237 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 373 €/m²│76 m² │↓ −22,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │2 090 €/m²│67 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 088 €/m² en tête de page, 1 373 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 80 m² │80 m² │78 000 € │975 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 72 m² │72 m² │25 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 102 m² │102 m² │70 000 € │686 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 97 m² │97 m² │110 000 €│1 134 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 56 m² │56 m² │112 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 166 m² │166 m² │125 000 €│753 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 67 │67 m² │140 000 €│2 090 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 7 pièces21/08/2025 · 286 m² │286 m² │190 000 €│664 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 15/07/2025 · 454 m² │454 m² │150 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │73 │2 090 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │85 │4 400 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │113 │3 436 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │134 ────────────────┼────── 2021 │181 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Rose ? En médiane sur 12 mois, 4 400 €/m² pour un appartement et 2 088 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Rose ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 50 km Sainte-Rose, à **4 400 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des cinq communes comparables ; seule Salazie est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Philippe](https│24 418 € │↓ −81,8 % │83 │14,5 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-philippe-974) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Entre-Deux](https://p│11 628 € │↑ +644,7 %│135 │26,0 km rescriptio.fr/dvf/entr│ │ │ │ e-deux-974) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Salazie](https://pres│1 246 € │91 │27,4 km criptio.fr/dvf/salazie│ │ │ -974) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cilaos](https://presc│6 167 € │132 │30,0 km riptio.fr/dvf/cilaos-9│ │ │ 74) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │4 694 € │↑ +0,7 % │95 │42,5 km Trois-Bassins](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ s-trois-bassins-974) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Rose. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sainte-Rose en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Rose Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Rose - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/sainte-rose) - [Conseil technique près de Sainte-Rose](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/974) ## Professionnels du bâti dans la La Réunion - [Promoteur immobilier de la La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/974) - [Architecte dans la La Réunion](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/974) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (La Réunion)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/974) - [Toutes les entreprises de la La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/la-reunion-974) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la La Réunion (974)3 058 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/la-reunion-974) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)