# Prix immobilier Sainte-Reine-de-Bretagne (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Reine-de-Bretagne (44) : appartement 2 109 €/m², maison 2 159 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-reine-de-bretagne-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Sainte-Reine-de-Bretagne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 44189 2 484 habitants · 127 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Reine-de-Bretagne (44) Un appartement s'y vend **2 109 €/m²** et une maison **2 159 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 686 ventes enregistrées Appartement 2 109€/m² ↓ −34,9 % sur un an Maison 2 159€/m² ↑ +9,9 % sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 204 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **1 824 €/m²** et la maison **1 705 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 705**Maison **1 824**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 154 sur 12 mois 16 17 17 21 13 6 19 3 19 9 6 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │8 │1 824 €/m² │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │6 │2 656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │2 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │4 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │2 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │2 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │2 322 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │2 121 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 844 à 1 948 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 844 1 948 2 052 2 156 2 260 2 364 2 468 2 572 2 676 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 104 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │2 322 €/m²│80 m² │↑ +9,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 824 €/m²│74 m² │↓ −34,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 159 €/m² en tête de page, 2 322 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces24/11/2025 · 129 m² │129 m² │220 000 €│1 705 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial21/11/2025 · 46 m²│46 m² │50 000 € │1 087 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 74 │74 m² │135 000 €│1 824 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 64 m² │64 m² │170 000 €│2 656 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces24/09/2025 · 76 m² │76 m² │168 000 €│2 211 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 81 m² │81 m² │140 000 €│1 728 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 96 m² │96 m² │191 000 €│1 990 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/08/2025 · 244 m² │244 m² │290 000 €│1 189 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 100 m² │100 m² │204 300 €│2 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 76 m² │76 m² │170 000 €│2 237 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 135 m² │135 m² │150 000 €│1 111 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │138 │1 824 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │111 │2 800 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │95 │2 036 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │184 │2 218 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 154 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 130. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Reine-de-Bretagne ? En médiane sur 12 mois, 2 109 €/m² pour un appartement et 2 159 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Reine-de-Bretagne ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sainte-Reine-de-Bretagne, à **2 109 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Prinquiau est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crossac](https://prescript│2 463 € │↑ +6,5 % │158 │4,7 km io.fr/dvf/crossac-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Malo-de-Guersac](htt│2 440 € │159 │9,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-malo-de-guersac-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Drefféac](https://prescrip│5 026 € │75 │9,7 km tio.fr/dvf/dreffeac-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Besné](https://prescriptio│2 157 € │128 │10,8 km .fr/dvf/besne-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Anne-sur-Brivet](ht│14 961 € │165 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ inte-anne-sur-brivet-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prinquiau](https://prescri│1 600 € │138 │14,0 km ptio.fr/dvf/prinquiau-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sévérac](https://prescript│2 272 € │262 │15,2 km io.fr/dvf/severac-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Assérac](https://prescript│4 256 € │164 │17,2 km io.fr/dvf/asserac-44) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Reine-de-Bretagne. Dernière vente connue le 24/11/2025. Sainte-Reine-de-Bretagne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Reine-de-Bretagne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Reine-de-Bretagne - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/sainte-reine-de-bretagne) - [Géomètre près de Sainte-Reine-de-Bretagne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Structures métalliques de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/44) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/44) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Molf8 172 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-molf-44) - [La Chapelle-Launay10 402 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-launay-44) - [Guenrouet3 763 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guenrouet-44) - [Paimbœuf2 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paimboeuf-44)