# Prix immobilier Sainte-Néomaye (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Néomaye (79) : maison 1 673 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-neomaye-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Sainte-Néomaye INSEE 79283 1 359 habitants · 127 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Néomaye (79) Une maison s'y vend **1 673 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 521 ventes enregistrées Maison 1 673€/m² ↓ −3,3 % sur un an Budget médian 190k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 278 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 278**Maison oct. nov. janv. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 23 3 1 2 13 9 12 7 9 10 2 18 oct. nov. janv. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │1 278 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │1 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │6 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 289 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │1 894 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │23 │1 724 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 618 €/m²│122 m² │↓ −3,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons9 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 130 m² │130 m² │162 180 €│1 248 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (18 biens) 15/12/2025 · 250 m² │250 m² │740 000 €│2 960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 195 m² │195 m² │255 000 €│1 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial24/11/2025 · 250 m²│250 m² │73 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/09/2025 · 105 m² │105 m² │26 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 05/09/2025 · 290 m² │290 m² │440 000 €│1 517 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 111 m² │111 m² │227 000 €│2 045 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 142 m² │142 m² │240 000 €│1 690 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Local industriel ou commercial07/08/2025 · 332 m²│332 m² │105 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 244 m² │244 m² │120 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/05/2025 · 88 m² │88 m² │136 000 €│1 545 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │111 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │100 ────────────────┼────── 2021 │151 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Néomaye ? En médiane sur 12 mois, 1 673 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saivres](https://prescript│1 082 € │93 │9,0 km io.fr/dvf/saivres-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 949 € │189 │11,0 km Mothe-Saint-Héray](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-mothe│ │ │ -saint-heray-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Exireuil](https://prescrip│1 079 € │238 │12,1 km tio.fr/dvf/exireuil-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champdeniers](https://pres│3 095 € │161 │16,0 km criptio.fr/dvf/champdeniers│ │ │ -79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verruyes](https://prescrip│4 638 € │132 │17,3 km tio.fr/dvf/verruyes-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pamproux](https://prescrip│3 053 € │107 │17,5 km tio.fr/dvf/pamproux-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romans-lès-Melle](ht│1 481 € │53 │17,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-romans-les-melle-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lezay](https://prescriptio│1 667 € │↓ −78,6 %│159 │20,5 km .fr/dvf/lezay-79) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Néomaye. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sainte-Néomaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Néomaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Néomaye - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/sainte-neomaye) - [Plâtrier près de Sainte-Néomaye](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Carreleur des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/79) - [Chauffagiste dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/79) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bessines3 793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bessines-79) - [Marcillé12 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcille-79) - [Villiers-en-Plaine1 178 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-en-plaine-79) - [Saint-Pardoux-Soutiers2 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pardoux-soutiers-79)