# Prix immobilier Sainte-Mesme (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Mesme (78) : appartement 3 560 €/m², maison 2 584 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-mesme-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Sainte-Mesme Marché peu tendu · 31/100 INSEE 78569 904 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Mesme (78) Un appartement s'y vend **3 560 €/m²** et une maison **2 584 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalage **Base** 212 ventes enregistrées Appartement 3 560€/m² ↓ −22,4 % sur un an Maison 2 584€/m² ↑ +17,4 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 317 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **5 312 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **5 312**Maison **3 265**Appartement avr. mai juin juil. nov. janv. avr. juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 9 9 2 10 8 2 2 4 4 2 5 3 avr. mai juin juil. nov. janv. avr. juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │5 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │3 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 908 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │2 276 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2024 │10 │3 205 €/m² │1 430 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2024 │2 │2 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │9 │3 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │9 │4 993 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 209 à 3 484 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 0 0 1 3 209 3 484 3 759 4 035 4 310 4 585 4 861 5 136 5 411 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 275 €/m². Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 672 €/m²│116 m² │↑ +17,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 265 €/m²│37 m² │↓ −11,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 18 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 28/10/2025 · 32 m² │32 m² │170 000 €│5 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 174 m² │174 m² │220 000 €│1 264 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 322 m² │322 m² │471 000 €│1 463 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2025│Maison, 7 pièces06/09/2025 · 116 m² │116 m² │310 000 €│2 672 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces25/08/2025 · 88 m² │88 m² │281 000 €│3 193 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 37 │37 m² │120 800 €│3 265 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 56 m² │56 m² │210 000 €│3 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 406 m² │406 m² │320 000 €│788 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/01/2025 · 130 m² │130 m² │248 000 €│1 908 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2024 · 120 m² │120 m² │290 000 €│2 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/11/2024 · 89 m² │89 m² │190 000 €│2 135 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/07/2024 · 87 m² │87 m² │128 000 €│1 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/07/2024 · 121 m² │121 m² │168 000 €│1 388 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/07/2024 · 39 │39 m² │125 000 €│3 205 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/06/2024 · 120 m² │120 m² │290 000 €│2 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 21/05/2024 · 111 m² │111 m² │210 000 €│1 892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2024│Appartement, 2 pièces (9 biens) 22/04/2024 · 76 │76 m² │185 000 €│2 434 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │22 │3 265 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 avr. à nov.│38 │4 099 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │35 │2 985 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │63 │2 977 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Mesme ? En médiane sur 12 mois, 3 560 €/m² pour un appartement et 2 584 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Mesme ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sainte-Mesme, à **3 560 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-de-Bréthencourt](ht│2 928 € │↓ −2,5 % │49 │3,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ │ rtin-de-brethencourt-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rochefort-en-Yvelines](https://p│4 011 € │↑ +15,6 %│32 │6,9 km rescriptio.fr/dvf/rochefort-en-yv│ │ │ │ elines-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boinville-le-Gaillard](https://p│4 324 € │28 │7,0 km rescriptio.fr/dvf/boinville-le-ga│ │ │ illard-78) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Clairefontaine-en-Yvelines](http│3 667 € │↑ +45,3 %│29 │9,5 km s://prescriptio.fr/dvf/clairefont│ │ │ │ aine-en-yvelines-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prunay-en-Yvelines](https://pres│15 000 € │51 │10,3 km criptio.fr/dvf/prunay-en-yvelines│ │ │ -78) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orcemont](https://prescriptio.fr│4 667 € │36 │12,3 km /dvf/orcemont-78) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Orphin](https://prescriptio.fr/d│2 703 € │↑ +83,1 %│35 │12,5 km vf/orphin-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vieille-Église-en-Yvelines](http│11 123 € │49 │15,6 km s://prescriptio.fr/dvf/vieille-eg│ │ │ lise-en-yvelines-78) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Mesme. Dernière vente connue le 28/10/2025. Sainte-Mesme en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Mesme Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Mesme - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/sainte-mesme) - [Charpentes et menuiseries bois près de Sainte-Mesme](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Taille de pierre des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/78) - [Portes et fenêtres métal dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/78) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Choisel8 304 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/choisel-78) - [Senlisse3 642 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senlisse-78) - [Émancé45 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/emance-78) - [Saint-Hilarion2 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilarion-78)