# Prix immobilier Sainte-Menehould (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Menehould (51) : appartement 33 751 €/m², maison 1 148 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-menehould-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Sainte-Menehould Marché tendu · 100/100 INSEE 51507 4 146 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Menehould (51) Un appartement s'y vend **33 751 €/m²** et une maison **1 148 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 979 ventes enregistrées Appartement 33 751€/m² ↑ +92,5 % sur un an Maison 1 148€/m² ↑ +10,6 % sur un an Budget médian 3,2M€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 135,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 001 €/m²** et la maison **1 962 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 962**Maison **3 001**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025 7 11 16 20 11 8 36 15 8 23 18 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │3 001 €/m² │1 962 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │18 │1 270 €/m² │1 060 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │23 │695 €/m² │1 104 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│8 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │4 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │36 │3 681 €/m² │934 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │1 151 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │11 │588 €/m² │844 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │20 │625 €/m² │1 450 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │16 │755 €/m² │661 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │11 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │7 │1 130 €/m² │1 159 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **978 et 3 778 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 580 à 1 188 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 22 13 5 4 8 6 2 1 4 580 1 188 1 796 2 404 3 012 3 620 4 228 4 836 5 443 **médiane 2 951** 978 3 778 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 608 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 561 et 6 071 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │52 % │1 100 €/m²│104 m² │↑ +10,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │20 % │2 175 €/m²│77 m² │↑ +41,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │15 % │3 273 €/m²│51 m² │↑ +47,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │5 % │6 071 €/m²│28 m² │↑ +295,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ │5 % │610 €/m² │82 m² │↓ −32,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 386 €/m²│80 m² │↑ +272,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV DE │3 051 €/m²│27 │↑ +87,6 % VITRY │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements5 Maisons7 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 204 m² │204 m² │105 000 €│515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 262 m² │262 m² │180 000 €│687 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 108 m² │108 m² │78 500 € │727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 102 m² │102 m² │200 135 €│1 962 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 66 m² │66 m² │69 500 € │1 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 144 m² │144 m² │88 000 € │611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 134 m² │134 m² │22 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 10/11/2025 · 184 m² │184 m² │45 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 148 m² │148 m² │158 000 €│1 068 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 61 m² │61 m² │77 500 € │1 270 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 123 m² │123 m² │134 500 €│1 093 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 82 m² │82 m² │64 000 € │780 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 21/10/2025 · 7 268 │7 268 m²│150 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 132 m² │132 m² │147 000 €│1 114 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │192 │1 130 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │227 │1 533 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │191 │1 250 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │978 │2 072 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │361 │2 178 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Menehould ? En médiane sur 12 mois, 33 751 €/m² pour un appartement et 1 148 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Menehould ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Sainte-Menehould, à **33 751 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Suippes](https://presc│1 249 € │↓ −36,3 %│116 │29,9 km riptio.fr/dvf/suippes-5│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courtisols](https://pr│1 182 € │126 │32,0 km escriptio.fr/dvf/courti│ │ │ sols-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mourmelon-le-Grand](ht│3 570 € │↓ −59,9 %│78 │40,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/mourmelon-le-grand-51│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Memmie](https://│1 194 € │↓ −4,5 % │136 │40,6 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-memmie-51) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fagnières](https://pre│1 217 € │↑ +26,0 %│114 │48,3 km scriptio.fr/dvf/fagnier│ │ │ │ es-51) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Warmeriville](https://│1 097 € │↑ +4,9 % │79 │58,3 km prescriptio.fr/dvf/warm│ │ │ │ eriville-51) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Taissy](https://prescr│2 052 € │54 │63,3 km iptio.fr/dvf/taissy-51)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazancourt](https://pr│1 839 € │71 │64,0 km escriptio.fr/dvf/bazanc│ │ │ ourt-51) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Menehould. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sainte-Menehould en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Menehould Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Menehould - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/sainte-menehould) - [Entreprise de finition près de Sainte-Menehould](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Serrurier-métallier de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/51) - [Isolant dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/51) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Witry-lès-Reims2 244 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/witry-les-reims-51) - [Aÿ-Champagne2 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ay-champagne-51) - [Bezannes3 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bezannes-51) - [Saint-Brice-Courcelles2 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-brice-courcelles-51)