# Prix immobilier Sainte-Maxime (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Maxime (83) : appartement 5 517 €/m², maison 7 759 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-maxime-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Sainte-Maxime Marché tendu · 100/100 INSEE 83115 14 118 habitants · 172 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Maxime (83) Un appartement s'y vend **5 517 €/m²** et une maison **7 759 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 11 489 ventes enregistrées Appartement 5 517€/m² ↑ +3,6 % sur un an Maison 7 759€/m² ↑ +1,7 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 980 k€ Loyer estimé 22,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 754 €/m²** et la maison **8 237 €/m²**. Chaque mois ne compte que 90 à 208 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **8 237**Maison **5 754**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 763 en 2025 134 133 167 208 128 175 142 127 135 149 90 175 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │175 │5 754 €/m² │8 237 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │90 │6 162 €/m² │9 727 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │149 │5 686 €/m² │8 486 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│135 │6 273 €/m² │10 079 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │127 │6 286 €/m² │8 773 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │142 │5 959 €/m² │9 457 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │175 │6 418 €/m² │5 971 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │128 │6 000 €/m² │8 044 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │208 │6 357 €/m² │8 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │167 │6 125 €/m² │8 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │133 │5 489 €/m² │7 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │134 │5 707 €/m² │10 054 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 848 et 7 544 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 484 à 6 208 €/m², avec 458 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 458 250 38 11 8 9 3 4 18 2 484 6 208 9 932 13 656 17 380 21 104 24 828 28 552 32 276 **médiane 6 040** 4 848 7 544 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 724 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 976 et 48 387 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │36 % │8 486 €/m²│127 m² │↑ +1,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │23 % │5 749 €/m²│35 m² │↓ −1,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │16 % │6 043 €/m²│25 m² │↓ −0,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │6 184 €/m²│63 m² │↑ +5,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │6 115 €/m²│85 m² │↑ +21,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │8 221 €/m²│142 m² │↑ +55,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 7 759 €/m² en tête de page, 8 486 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 4 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DE LA │7 719 €/m²│48 │↑ +25,6 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV CELESTIN MONTCOCOL │7 679 €/m²│38 │↑ +24,3 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV BERTHIE │6 933 €/m²│107 │↑ +1,5 % ALBRECHT │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV CHARLES DE │5 304 €/m²│245 │↓ −2,4 % ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements14 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 33 │33 m² │135 000 € │4 091 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/12/2025 · 336 m² │336 m² │1 550 000 €│4 613 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 131 │131 m² │900 000 € │6 870 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 23 │23 m² │200 000 € │8 696 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 23/12/2025 · 22 m²│22 m² │135 500 € │6 159 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 78 │78 m² │190 000 € │2 436 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 42 │42 m² │290 000 € │6 905 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 23/12/2025 · 38 m²│38 m² │263 000 € │6 921 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 32 m²│32 m² │125 000 € │3 906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 167 m² │167 m² │1 300 000 €│7 784 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 143 m² │143 m² │1 530 000 €│10 699 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 58 m² │58 m² │530 000 € │9 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 47 │47 m² │205 000 € │4 362 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 66 m² │66 m² │470 000 € │7 121 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/12/2025 · 24 m²│24 m² │84 041 € │3 502 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 58 │58 m² │456 500 € │7 871 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 80 │80 m² │610 000 € │7 625 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 763 │6 062 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 643 │5 734 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 953 │5 824 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │2 605 │5 426 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │2 555 │5 116 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Maxime ? En médiane sur 12 mois, 5 517 €/m² pour un appartement et 7 759 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Sainte-Maxime ? Zone Centre (7 719 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (5 304 €/m²). Combien de temps pour vendre à Sainte-Maxime ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sainte-Maxime, à **5 517 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roquebrune-sur-Argens](ht│4 643 € │↓ −8,2 % │1339 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ │ oquebrune-sur-argens-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 750 € │↓ −9,5 % │529 │12,4 km Muy](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-muy-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vidauban](https://prescri│2 723 € │↓ −8,1 % │753 │13,6 km ptio.fr/dvf/vidauban-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puget-sur-Argens](https:/│3 515 € │↓ −2,9 % │518 │13,8 km /prescriptio.fr/dvf/puget-│ │ │ │ sur-argens-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cogolin](https://prescrip│4 385 € │↑ +0,2 % │914 │14,7 km tio.fr/dvf/cogolin-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 837 € │↓ −2,3 % │506 │14,8 km Arcs](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/les-arcs-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cavalaire-sur-Mer](https:│5 366 € │↓ −2,7 % │1196 │21,2 km //prescriptio.fr/dvf/caval│ │ │ │ aire-sur-mer-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lorgues](https://prescrip│2 909 € │↑ +34,1 %│1106 │24,2 km tio.fr/dvf/lorgues-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Maxime. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sainte-Maxime en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **107 logements**, SAINTE MAXIME LES MOULINS, Sainte-Maxime. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Sainte-Maxime](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/sainte-maxime) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Maxime Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Maxime - [Permis de construire26 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/sainte-maxime) - [Béton et préfabriqués près de Sainte-Maxime](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Plastiques construction du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/83) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/83) - [Trouver un professionnel : maçon (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Luc2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-luc-83) - [Montauroux3 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montauroux-83) - [Bormes-les-Mimosas5 163 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bormes-les-mimosas-83) - [La Londe-les-Maures5 543 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-londe-les-maures-83)