# Prix immobilier Sainte-Maure-de-Touraine (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Maure-de-Touraine (37) : appartement 1 852 €/m², maison 1 714 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-maure-de-touraine-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Sainte-Maure-de-Touraine Marché peu tendu · 0/100 INSEE 37226 4 092 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Maure-de-Touraine (37) Un appartement s'y vend **1 852 €/m²** et une maison **1 714 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 433 ventes enregistrées Appartement 1 852€/m² ↓ −16,0 % sur un an Maison 1 714€/m² ↓ −14,3 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 368 €/m²** et la maison **1 196 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 196**Maison **1 368**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 296 en 2025 16 24 12 36 17 18 64 26 17 45 8 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │1 368 €/m² │1 196 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │2 046 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │45 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│17 │1 129 €/m² │927 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │26 │4 350 €/m² │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │64 │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │17 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │36 │1 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │24 │3 077 €/m² │2 199 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │16 │1 496 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 826 et 4 095 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 872 à 1 483 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 4 2 3 0 0 2 2 1 872 1 483 2 095 2 706 3 317 3 929 4 540 5 152 5 763 **médiane 2 211** 1 826 4 095 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 611 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 936 et 6 848 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │1 590 €/m²│96 m² │↓ −14,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 644 €/m²│38 m² │↑ +7,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │5 114 €/m²│16 m² │↑ +0,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 800 €/m²│40 m² │↑ +69,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │1 852 €/m²│122 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 714 €/m² en tête de page, 1 590 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 137 m² │137 m² │110 000 €│803 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 40 │40 m² │72 000 € │1 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 84 m² │84 m² │110 000 €│1 310 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 47 m² │47 m² │44 000 € │936 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 66 m² │66 m² │70 500 € │1 068 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 88 m² │88 m² │180 000 €│2 045 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 96 m² │96 m² │170 000 €│1 771 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces17/11/2025 · 87 m² │87 m² │178 000 €│2 046 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces05/11/2025 · 73 m² │73 m² │165 000 €│2 260 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 336 m² │336 m² │430 000 €│1 280 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 174 m² │174 m² │260 000 €│1 494 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 88 m² │88 m² │205 000 €│2 330 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │296 │2 222 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │249 │1 681 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │263 │2 092 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │253 │1 311 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │299 │1 222 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Maure-de-Touraine ? En médiane sur 12 mois, 1 852 €/m² pour un appartement et 1 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Maure-de-Touraine ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sainte-Maure-de-Touraine, à **1 852 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Descartes est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Descartes](https://pre│1 062 € │↑ +27,4 %│280 │13,0 km scriptio.fr/dvf/descart│ │ │ │ es-37) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sorigny](https://presc│5 298 € │234 │13,5 km riptio.fr/dvf/sorigny-3│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ligueil](https://presc│3 663 € │110 │14,3 km riptio.fr/dvf/ligueil-3│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Branchs](https:/│4 764 € │248 │14,4 km /prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-branchs-37) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Artannes-sur-Indre](ht│8 595 € │206 │18,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/artannes-sur-indre-37│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montbazon](https://pre│3 682 € │↑ +17,6 %│170 │19,9 km scriptio.fr/dvf/montbaz│ │ │ │ on-37) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Azay-le-Rideau](https:│1 960 € │↓ −77,6 %│206 │23,1 km //prescriptio.fr/dvf/az│ │ │ │ ay-le-rideau-37) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Truyes](https://prescr│3 874 € │↓ −67,4 %│159 │25,1 km iptio.fr/dvf/truyes-37)│ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Maure-de-Touraine. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sainte-Maure-de-Touraine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Maure-de-Touraine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Maure-de-Touraine - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/sainte-maure-de-touraine) - [Ciment, chaux et plâtre près de Sainte-Maure-de-Touraine](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Maçon de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/37) - [Constructeur de maisons dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/37) - [Trouver un professionnel : couvreur (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Savonnières4 407 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savonnieres-37) - [Larçay1 724 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larcay-37) - [Azay-sur-Cher5 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/azay-sur-cher-37) - [Véretz7 921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veretz-37)