# Prix immobilier Sainte-Marie-de-Cuines (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Marie-de-Cuines (73) : appartement 3 610 €/m², maison 2 143 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-marie-de-cuines-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Sainte-Marie-de-Cuines Marché peu tendu · 33/100 INSEE 73255 847 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Marie-de-Cuines (73) Un appartement s'y vend **3 610 €/m²** et une maison **2 143 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 507 ventes enregistrées Appartement 3 610€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 143€/m² ↑ +3,8 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 953 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 953**Maison **3 553**Appartement août sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 178 sur 12 mois 4 8 22 16 25 34 7 10 6 19 3 24 août sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │24 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │19 │1 878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 524 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │2 664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │34 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │25 │3 553 €/m² │2 704 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │16 │2 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │22 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│8 │2 514 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │2 333 €/m²│92 m² │↑ +3,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│14 % │3 553 €/m²│51 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 143 €/m² en tête de page, 2 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (21 biens) 20/11/2025 · 85 │85 m² │166 000 €│1 953 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 28/08/2025 · 174 │174 m² │326 780 €│1 878 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 100 │100 m² │252 400 €│2 524 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 02/04/2025 · 127 │127 m² │338 300 €│2 664 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 1 pièce (32 biens) 12/02/2025 · 35 │35 m² │75 000 € │2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/01/2025 · 118 │118 m² │181 200 €│1 536 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2024│Maison, 8 pièces (7 biens) 31/12/2024 · 120 │120 m² │186 000 €│1 550 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │128 │3 553 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │108 │2 530 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │129 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │114 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 178 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 124. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-de-Cuines ? En médiane sur 12 mois, 3 610 €/m² pour un appartement et 2 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Marie-de-Cuines ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sainte-Marie-de-Cuines, à **3 610 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Avre](https://prescriptio│2 251 € │↓ −29,9 %│59 │3,4 km .fr/dvf/saint-avre-73) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jarrier](https://prescriptio.fr│5 389 € │↓ −21,6 %│61 │3,9 km /dvf/jarrier-73) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-de-Cuines](https:│2 236 € │↑ +8,4 % │65 │4,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint-etien│ │ │ │ ne-de-cuines-73) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 540 € │↑ +44,9 %│111 │5,1 km Chambre](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/la-chambre-73) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 903 € │↑ +58,2 %│299 │5,7 km Tour-en-Maurienne](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-tour-en-maurien│ │ │ │ ne-73) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-sur-la-Chambre](ht│2 175 € │95 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ artin-sur-la-chambre-73) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fontcouverte-la-Toussuire](http│3 377 € │↓ −1,0 % │305 │8,0 km s://prescriptio.fr/dvf/fontcouve│ │ │ │ rte-la-toussuire-73) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint François │3 465 € │↑ +1,2 % │299 │9,5 km Longchamp](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/saint-francois-longchamp-7│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Marie-de-Cuines. Dernière vente connue le 20/11/2025. Sainte-Marie-de-Cuines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Marie-de-Cuines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Marie-de-Cuines - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/sainte-marie-de-cuines) - [Charpentes et menuiseries bois près de Sainte-Marie-de-Cuines](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Taille de pierre de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/73) - [Portes et fenêtres métal dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/73) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villargondran1 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villargondran-73) - [Arvillard1 793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arvillard-73) - [Épierre2 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epierre-73) - [Montricher-Albanne1 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montricher-albanne-73)