# Prix immobilier Sainte-Marie (972) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sainte-Marie (972) : appartement 5 032 €/m², maison 2 155 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sainte-marie-972, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Martinique (972)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) 4. Sainte-Marie Marché tendu · 100/100 INSEE 97228 14 756 habitants · 330 hab./km² # Prix immobilier Sainte-Marie (972) Un appartement s'y vend **5 032 €/m²** et une maison **2 155 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 648 ventes enregistrées Appartement 5 032€/m² ↑ +407,6 % sur un an Maison 2 155€/m² ↑ +30,3 % sur un an Budget médian 410k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 20,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 €/m² **2 132**Maison **1 500**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 8 10 20 3 3 4 6 6 2 3 3 1 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│3 │5 583 €/m² │2 132 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │4 710 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │6 │2 010 €/m² │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │2 997 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 328 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │21 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 626 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │8 │11 250 €/m²│2 158 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 250 et 21 689 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 993 à 3 702 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 3 1 3 3 0 3 10 3 993 3 702 6 411 9 120 11 829 14 538 17 247 19 956 22 665 **médiane 20 798** 4 250 21 689 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 709 €/m². Dernière vente connue le 19/11/2025. Extrêmes : 1 103 et 25 374 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │43 % │20 798 €/m²│60 m² │↑ +167,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │38 % │2 784 €/m² │77 m² │↑ +30,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │25 374 €/m²│50 m² │↑ +924,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │8 % │1 500 €/m² │68 m² │↓ −71,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 583 €/m² │24 m² │↓ −9,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 155 €/m² en tête de page, 2 784 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements6 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/11/2025│Local industriel ou commercial19/11/2025 · 50 m² │50 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Appartement, 4 pièces15/10/2025 · 70 m² │70 m² │105 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 26/09/2025 · 24 m² │24 m² │134 000 €│5 583 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces16/09/2025 · 68 m² │68 m² │145 000 €│2 132 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 59 m² │59 m² │13 138 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces05/08/2025 · 69 m² │69 m² │325 000 €│4 710 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/07/2025 · 428 │428 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/07/2025│Appartement, 4 pièces21/07/2025 · 68 m² │68 m² │75 000 € │1 103 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 48 m² │48 m² │140 000 €│2 917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces04/07/2025 · 147 m² │147 m² │215 000 €│1 463 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces30/06/2025 · 57 m² │57 m² │210 000 €│3 684 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces30/06/2025 · 66 m² │66 m² │390 000 €│5 909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces26/06/2025 · 62 m² │62 m² │199 000 €│3 210 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces20/06/2025 · 100 m² │100 m² │90 000 € │900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 194 m² │194 m² │270 000 €│1 392 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/05/2025 · 55 m² │55 m² │130 000 €│2 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 06/05/2025 · 65 m² │65 m² │149 000 €│2 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 130 m² │130 m² │250 000 €│1 923 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │51 │2 328 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │88 │3 046 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │100 │2 760 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │212 │3 886 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │146 │3 444 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ? En médiane sur 12 mois, 5 032 €/m² pour un appartement et 2 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à Sainte-Marie ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sainte-Marie, à **5 032 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 169 € │↑ +11,3 %│140 │7,0 km Trinité](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/la-trinite-972)│ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gros-Morne](http│3 083 € │↓ −13,0 %│33 │7,6 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/gros-morne-│ │ │ │ 972) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Joseph](ht│3 471 € │↑ +4,4 % │75 │10,5 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/saint-jos│ │ │ │ eph-972) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 580 € │↑ +3,9 % │190 │13,9 km Robert](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /le-robert-972) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Schœlcher](https│3 342 € │↓ −2,4 % │323 │16,7 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/schoelcher-9│ │ │ │ 72) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 435 € │↑ +37,2 %│119 │21,8 km François](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/le-francois-97│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ducos](https://p│2 750 € │↑ +21,8 %│252 │22,0 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /ducos-972) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Esprit](ht│3 667 € │↑ +48,9 %│63 │25,2 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/saint-esp│ │ │ │ rit-972) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Marie. Dernière vente connue le 19/11/2025. Sainte-Marie en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **57 logements**, SODIM CARAIBES, Sainte-Marie. autorisé en 2025 · en cours **29 logements**, SOCIETE IMMOBILIERE DE LA MARTINIQUE, Sainte-Marie. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Sainte-Marie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/sainte-marie) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sainte-Marie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sainte-Marie - [Permis de construire36 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/sainte-marie) - [Terrassier près de Sainte-Marie](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/972) ## Professionnels du bâti dans la Martinique - [Génie civil de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/972) - [Étanchéiste dans la Martinique](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/972) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Martinique)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/972) - [Toutes les entreprises de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/martinique-972) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Martinique (972)3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rivière-Salée3 012 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riviere-salee-972) - [Le Vauclin3 699 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vauclin-972) - [Sainte-Luce3 853 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-luce-972) - [Rivière-Pilote4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riviere-pilote-972)